[摘要] 据3房网数据统计，2022年11月西安雁翔广场商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第9名，在写字楼出售商圈热度榜位居第24名，写字楼出售价格18804元/㎡，有下跌趋势。
3房网讯：2022年11月西安雁翔广场商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第9名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第24名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格18804元/㎡，环比下跌0.09%。该商圈共有写字楼楼盘9个，热度较高的楼盘包含：国家大学科技园科创孵化基地、交大科技博源科技广场创新大厦、旺座曲江。
（一）国家大学科技园科创孵化基地写字楼房源挂牌量为26套，其中写字楼出租为26套，写字楼出租均价69.5元/㎡·月，环比上涨0.52%。地址为陕西省西安市雁塔区延兴门西路755号，楼盘的总层数为21层，建筑面积200000㎡，开发商为陕西康桥实业发展有限公司，物业公司为西安康桥科创商业运营管理有限公司。
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（二）交大科技博源科技广场创新大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价70元/㎡·月，环比下跌0.71%。地址为大雁塔街道雁翔路99号，楼盘的总层数为25层，建筑面积74960㎡，占地面积10270㎡，物业公司为陕西曼联物业服务有限公司，物业费4.5。
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（三）旺座曲江，写字楼出售均价15631元/㎡，环比下跌2.01%。地址为雁翔路与南三环交汇处东北角处，楼盘的总层数为30层，建筑面积600000㎡，占地面积108721㎡，标准层面积1000㎡，标准层高4.2m，开发商为陕西华商豪盛置业有限公司，物业公司为西安豪盛物业管理有限公司，物业费2.5元/㎡·月。
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