2022年10月深圳市布吉商圈写字楼市场租赁情况

3房网  2022-11-05 07:15

[摘要] 据3房网数据统计，2022年10月深圳布吉商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第36名，在写字楼出售商圈热度榜位居第16名，写字楼出售价格42339元/㎡，有上涨趋势。

3房网讯：2022年10月深圳布吉商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第36名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第16名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格42339元/㎡，环比上涨0.04%。该商圈共有写字楼楼盘178个，热度较高的楼盘包含：康利城、布吉南岭1983创意小镇、惠恒大厦、赛格新城市广场、凯旋TRC、东久创新科技园、中安大厦、中海信科技园、深特变科技园、宝岭大厦。

（一）康利城写字楼房源挂牌量为54套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价50元/㎡·月，环比下跌21.19%，写字楼出售均价25915元/㎡，环比下跌1%，静态投资回报率约为43年。地址为南湾街道平吉大道66号，楼盘的总层数为15层，建筑面积224500㎡，占地面积49009㎡，标准层面积2000㎡，标准层高6m，开发商为深圳康利置地有限公司，物业公司为深圳康利物业服务有限公司，物业费7.8元/㎡·月，停车位地上1个、地下1个。

（二）布吉南岭1983创意小镇写字楼房源挂牌量为28套，其中写字楼出租为28套，写字楼出租均价31.91元/㎡·月，环比下跌36.37%，写字楼出售均价26000元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为68年。地址为布吉南岭1983创意小镇，楼盘的总层数为22层，建筑面积13845㎡，占地面积300000㎡，标准层面积1500㎡，开发商为深圳市早安世纪投资有限公司，物业公司为深圳市早安世纪投资有限公司，物业费5元/平米·月。

（三）惠恒大厦写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价57.2元/㎡·月，环比下跌18.37%。地址为科技园高新南七道，楼盘的总层数为6层，建筑面积12000㎡，占地面积2000㎡，标准层高3.5m，开发商为深圳市奥沃国际科技发展有限公司，物业公司为惠恒物业，物业费12元/平米·月，停车位地上50个、地下250个。

（四）赛格新城市广场写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出售均价30360元/㎡，环比上涨2%。地址为吉华街道三联社区布龙路18号，楼盘的总层数为33层，建筑面积181333㎡，占地面积64760㎡，标准层高13m，开发商为深圳市赛格新城市建设发展有限公司，物业公司为深圳市赛格物业管理有限公司，物业费3.2元/平米·月。

（五）凯旋TRC写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价36元/㎡·月，环比下跌9.43%。地址为金利路，楼盘的总层数为33层，建筑面积78063㎡，占地面积5488㎡，开发商为深圳邦兆房地产开发有限公司，物业公司为深圳市天幕物业管理有限责任公司，物业费5.8。

（六）东久创新科技园写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出售均价23820元/㎡，环比下跌1%。地址为布澜路76号，楼盘的总层数为16层，建筑面积220000㎡，开发商为深圳市宗泰资产管理有限公司，物业公司为深圳市宗泰资产管理有限公司。

（七）中安大厦写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价66.3元/㎡·月，环比下跌7%。地址为布吉街道办广场路，楼盘的总层数为25层，建筑面积36686㎡，占地面积36583㎡，标准层面积2058㎡，标准层高4m，开发商为深圳市万达裕实业发展有限公司，物业公司为深圳中安泰富物业管理有限公司，物业费12元/平米·月，停车位地上1个、地下280个。

（八）中海信科技园写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出售均价17289元/㎡，环比上涨3%。地址为甘李六路12，楼盘的总层数为21层，建筑面积51000㎡，占地面积2000㎡，标准层高3.3m，开发商为中海信科技开发(深圳)有限公司，物业公司为深圳市中海信物业管理有限公司，物业费10。

（九）深特变科技园写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价1.04元/㎡·月，环比下跌97.29%。地址为翔鸽路2号正东方向60米，建筑面积70000㎡，占地面积7000㎡，开发商为深圳市深特变电气设备有限公司，物业公司为深圳市吉盛昌实业有限公司，物业费2。

（十）宝岭大厦写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价62元/㎡·月，环比上涨5.17%。地址为龙岗大道，楼盘的总层数为22层，建筑面积18480㎡，占地面积2360㎡，开发商为宝岭集团，物业公司为深圳市大红袍物业管理有限公司，物业费28。

海量的商铺写字楼楼盘信息，尽在3房网3Fang.com

下载3FangAPP，加入商业地产投资租赁社群，实时掌握行业动态

【声明】本资讯为3房网原创文章，未经授权，禁止转载。文中价格数据由3房网挂牌数据计算获得，仅供参考，不作为投资买卖的依据。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注房天下北京特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台