[摘要] 10月25日，北京馨顺物业管理有限公司（以下简称“馨顺物业”）法人代表发生变更，由李华变更为于旭。同时，李华退任执行董事、经理，于旭接替；新增财务负责人王小杰。馨顺物业成立于2002年12月23日，注册资本1750万元，法人代表为于旭，经营范围包括：接受委托从事物业管理；租赁房屋；停车服务等。
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企业动态
▌馨顺物业高管变动
10月25日，北京馨顺物业管理有限公司（以下简称“馨顺物业”）法人代表发生变更，由李华变更为于旭。同时，李华退任执行董事、经理，于旭接替；新增财务负责人王小杰。馨顺物业成立于2002年12月23日，注册资本1750万元，法人代表为于旭，经营范围包括：接受委托从事物业管理；租赁房屋；停车服务等。目前，其由北京顺义物业服务集团有限公司（以下简称“北京顺义物业服务集团”）100%持股。北京顺义物业服务集团由北京市顺义区国有资本经营管理有限公司100%持股。后者由北京市顺义区人民政府国有资产监督管理委员会100%持股。
▌哈尔滨菱建物业新设物业管理公司
哈尔滨菱建物业管理有限公司（以下简称“哈尔滨菱建物业”）新增一则对外投资。哈尔滨坤仪物业管理有限公司成立于2022年10月21日，法定代表人为张坤霞，注册资本为50万元，经营范围包括物业管理；集贸市场管理服务；物业服务评估；家政服务；专业保洁、清洗、消毒服务；企业管理；酒店管理等。哈尔滨菱建物业成立于2003年11月27日，法定代表人为王巨澜，注册资本为2000万元，经营范围包括物业管理一级；供暖，热费收缴；经营性停车场管理等。该公司由王姝娃持股60%，康素娇、王巨澜各持股20%。目前该公司对外投资企业9家，包括哈尔滨愉居房地产有限公司等。
资本市场动态
▌物业服务企业二级市场表现
10月25日，恒生指数，收盘下跌15.10点，跌幅为0.10%，报收15165.59点。今日58家港股上市物业服务企业中有6家上涨，德商产投服务涨幅5.45%，位列今日港股物业服务板块第一位。
▌物业服务企业市值、市盈率
10月25日，港股58家物业上市企业平均市值为49.99亿港元。截至今日收盘，共有7家物业服务企业总市值超过百亿港元。华润万象生活为在港上市物业服务企业市值最大的公司，总市值为591.17港元，万物云为港股物业股第二，总市值为462.19亿港元，碧桂园服务位列港股物业服务企业总市值第三位，总市值为274.91亿港元。从市盈率来看，港股58家物业上市企业平均市盈率为6.03倍。华润万象生活市盈率最高，达25.97倍。（详情见上表）
新增土地项目
10月24日，重点城市新增土地项目数86个，规划建筑面积443.18万平。其中，新增住宅项目14个，商业办公项目10个，工业项目58个，其他类项目4个。重点关注淮安，新增项目最多为18个。
图：全国重点城市新增土地项目数
招标项目
10月24日，京津冀、粤港澳等重点区域共发布479条物业相关招标信息。其中，非住宅物业占据较大比重为390条；在非住宅业态中，办公物业招标信息最多为205条。
图：重点区域物业相关招标信息
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