国家统计局24日发布的数据显示,9月份中国70个大中城市中,新建商品住宅环比下降城市有54个,比上月增加4个。此外,15个城市新房价格环比上涨,1个城市新房价格环比持平。
业内人士指出,从房价涨跌幅来看,据官方数据测算,9月份中国70个城市新建商品住宅价格指数平均环比下跌0.3%,平均同比下跌2.3%,环比跌幅持平,同比跌幅小幅扩大。
9月房价延续下跌走势,与此同时,商品房销售环比增幅明显。刘丽杰表示,这说明房企“以价换量”带动9月新房销售有所好转。9月中国新建商品住宅销售面积、销售额环比增长30%以上,1-9月销售面积、销售额累计同比降幅均较上月收窄。
国家统计局:9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况
表1:2022年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
表2:2022年9月70个大中城市二手住宅销售价格指数
表3:2022年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(一)
表3:2022年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(二)
表4:2022年9月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(一)
表4:2022年9月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(二)
附注:
1.调查范围:各城市的市辖区,不包括县。
2.调查方法:新建商品住宅销售价格调查为全面调查,基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合,基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。
3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。
4.如当月无成交,则视为价格总体水平无变动。