[摘要] 9月28日晚，华润万象生活公告称10.37亿元收购祥生物业100%股权，最终代价扣除拟转移债务
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9月28日晚，华润万象生活公告称10.37亿元收购祥生物业100%股权，最终代价扣除拟转移债务人民币2.07亿元，买方仅有责任最终支付现金不高于人民币8.3亿元。祥生物业主要服务于浙江省、安徽省及江苏省，主营业务涵盖物业管理服务、业主增值服务、非业主增值服务及车位销售代理服务业务。
近年来，国资背景物业服务企业凭借稳健的经营能力和良好的发展前景，受到了集团层面的战略重视，国资企业紧抓机遇，强化资源整合能力，取得了显著的成绩。
今年以来，物业并购市场热度虽较去年有所下降，但是国资背景企业凭借稳健的经营和充足的现金，在并购市场上的表现愈发活跃，据不完全统计，截止2022年8月底，行业公开披露的收并购案例约有30余宗，涉及交易金额约90多亿元，其中有5宗并购主体为国资背景物业服务企业，披露的交易金额约43.14亿元，占总交易金额将近一半，2022年以来单项并购金额超过10亿元的并购案例仅发生三宗，其中两宗为中央国有企业发起，分别为华润万象生活以10.6亿元收购禹洲物业、22.6亿元收购中南服务，以及碧桂园服务以31.29亿元收购中梁百悦智佳，此为年内第4宗超过10亿元的并购案。
2022年，基于国资物业服务企业稳健的经营现状及良好的市场表现，一批勇于担当、敢于作为的国资企业受到了市场的认可，表现出了较强的韧性和活力。而华润万象生活本次收购无疑是年内国资背景企业在资本市场的又一动作，结合之前华润万象生活之前的收购动作，本次收购事项将继续增加华润万象生活在区域的管理浓度，提高市场影响力，扩大服务范围，提升区域协同价值。
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