[摘要] 据3房网数据统计,2022年9月杭州浦沿商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第17名,在写字楼出售商圈热度榜位居第47名,写字楼出租均价1.65元/㎡·天,有下跌趋势,出售价格40599元/㎡,有上涨趋势。
3房网讯:2022年9月杭州浦沿商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第17名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第47名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出租均价1.65元/㎡·天,环比下跌22.54%,写字楼出售价格40599元/㎡,环比上涨4.46%,静态投资回报率约为67年。该商圈共有写字楼楼盘57个,热度较高的楼盘包含:亚科中心、德信AI产业园、恒生大厦、中恒大厦、保亿时代大厦、贝因美、生物医药科技创业园、中控科技园、卓信大厦。
(一)亚科中心写字楼房源挂牌量为30套,其中写字楼出租为30套,写字楼出租均价2.91元/㎡·天,环比下跌17.33%。地址为江南大道4760号,楼盘的总层数为39层,建筑面积79455㎡,占地面积42051㎡,标准层高455m,开发商为浙江亚克药业有限公司,物业公司为亚克物业,物业费8元/平方米·月,停车位地上30个、地下368个。
【查看该楼盘信息】(二)德信AI产业园写字楼房源挂牌量为11套,其中写字楼出租为11套,写字楼出租均价2.16元/㎡·天,环比下跌15.95%。地址为伟业路3号,楼盘的总层数为25层,建筑面积78000㎡,开发商为德信地产(杭州)有限公司,物业公司为盛全物业服务股份有限公司杭州分公司。
【查看该楼盘信息】(三)恒生大厦写字楼房源挂牌量为8套,其中写字楼出租为8套,写字楼出租均价1.78元/㎡·天,环比下跌29.37%。地址为江南大道3588号,楼盘的总层数为22层,建筑面积150000㎡,开发商为杭州恒生电子集团有限公司,物业公司为绿城物业服务集团有限公司,物业费5元/平方米·月。
【查看该楼盘信息】(四)中恒大厦写字楼房源挂牌量为3套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价1.55元/㎡·天,环比下跌30.8%。地址为东信大道69号,楼盘的总层数为22层,建筑面积36000㎡。
【查看该楼盘信息】(五)保亿时代大厦写字楼房源挂牌量为3套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价1.01元/㎡·天,环比下跌23.48%。地址为江南大道3880号,建筑面积40000㎡,占地面积7385㎡,开发商为浙江保亿集团股份有限公司,物业公司为浙江华荣物业管理有限公司,物业费3.5元/平方米·月。
【查看该楼盘信息】(六)贝因美写字楼房源挂牌量为3套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价2.31元/㎡·天,环比下跌19.79%。地址为南环路3758号,开发商为万科,物业公司为暂无信息,物业费1.6。
【查看该楼盘信息】(七)生物医药科技创业园写字楼房源挂牌量为3套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价1.5元/㎡·天,与上月持平。地址为滨康路677号。
【查看该楼盘信息】(八)中控科技园写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价2.01元/㎡·天,环比下跌25%。地址为新和路260号,楼盘的总层数为26层,建筑面积57634㎡,开发商为杭州中控集团有限公司,物业公司为浙江浙大求是物业管理有限公司,物业费5。
【查看该楼盘信息】(九)卓信大厦写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价1.1元/㎡·天,环比下跌50.23%。地址为南环路3820号,楼盘的总层数为16层,建筑面积36000㎡,占地面积9000㎡,标准层面积2000㎡,标准层高3.3m,开发商为浙江卓信科技股份有限公司,物业公司为杭州怡华物业管理有限公司,物业费3元/平方米·月,停车位地上1个、地下1个。
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