[摘要] 9月19日，浙江杨帆物业管理有限公司（以下简称“杨帆物业”）转让天台慈悦物业服务有限公司（以下简称“慈悦物业”）51%股权，杭州滨江物业管理有限公司（以下简称“滨江物业”）接盘。慈悦物业成立于2021年
企业动态
▌天台慈悦物业大股东变更为杭州滨江物业
9月19日，浙江杨帆物业管理有限公司（以下简称“杨帆物业”）转让天台慈悦物业服务有限公司（以下简称“慈悦物业”）51%股权，杭州滨江物业管理有限公司（以下简称“滨江物业”）接盘。慈悦物业成立于2021年12月6日，注册资本500万元，法人代表为姚彩明，经营范围包括：物业管理；房地产经纪；家政服务等。股权变更前，慈悦物业由杨帆物业100%持股。股权变更后，其大股东为滨江物业，持股51%；杨帆物业持股49%。
▌国贸服务于上海新设物业公司
9月19日，厦门国贸城市服务集团股份有限公司（以下简称“国贸服务”）联合优佳享（厦门）信息科技有限公司（以下简称“优佳享”）共同成立上海贸城物业服务有限公司（以下简称“贸城物业”）。贸城物业成立于2022年9月19日，注册资本1001万元，法人代表为吴家庆，经营范围包括：物业管理；城市绿化管理；城市公园管理等。目前，其大股东为国贸服务，持股99%；优佳享持股1%。优佳享成立于1996年4月23日，注册资本100万元，法人代表为林聪强。
资本市场动态
▌物业服务企业二级市场表现
9月19日，恒生指数，收盘下跌195.72点，跌幅为1.04%，报收18565.97点。今日57家港股上市物业服务企业中有6家上涨，京城佳业涨幅18.38%，位列今日港股物业服务板块第一位。
▌物业服务企业市值、市盈率
9月19日，港股57家物业上市企业平均市值为58.35亿港元。截至今日收盘，共有7家物业服务企业总市值超过百亿港元。华润万象生活为在港上市物业服务企业市值最大的公司，总市值为784.04亿港元，碧桂园服务为港股物业股第二，总市值为497.20亿港元，中海物业位列港股物业服务企业总市值第三位，总市值为267.88亿港元。从市盈率来看，港股57家物业上市企业平均市盈率为6.50倍。华润万象生活市盈率最高，达35.70倍。（详情见上表）
新增土地项目
9月16日，重点城市新增土地项目数161个，规划建筑面积762.50万平。其中，新增住宅项目61个，商业办公项目24个，工业项目63个，其他类项目13个。重点关注济宁，新增项目最多为18个。
图：全国重点城市新增土地项目数
招标项目
9月16日，京津冀、粤港澳等重点区域共发布446条物业相关招标信息。其中，非住宅物业占据较大比重为414条；在非住宅业态中，其他物业招标信息最多为129条。
图：重点区域物业相关招标信息
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