伦敦租赁市场竞争多激烈
随着房产需求的激增,许多租户在伦敦租赁市场面临着相似的问题:价格高、竞争人数多、竞价战。
近日,有人在TikTok上分享了她在伦敦疯狂的租房热潮中的经历。这位名叫@toryintech的用户说,她的公寓在两天内就租了出去,而且收到了多达 7 个人的报价,最终中标的人一口气预先支付了了12个月的租金。
图源:MyLondon
她在视频中表示,“现在伦敦的房租实在是太疯狂了。我从很多朋友那里听说,难以找到合适的房产,所有的待租房源在网上一天之内就被抢光了,而且人们都在出高价。
“但我并没有意识到这有多疯狂,直到我自己的公寓出现在租赁市场上。我们要搬走了,我的房东把房子放在市场上,两天之内就收到了 7 个人出价。” 她补充说:“几乎所有的七个报价都高于要价,最后成交的价格比房东要价高出400英镑。”
而且,她还补充说,"成交人预付了12个月的租金......用现金。这是一个很大的数字。”
据 Hamptons 地产代理公司称,伦敦的租金增长速度比全国任何其他地区都快。对房产的需求增加,使得租户不得不对心仪的房产展开竞价。这意味着激烈的房产竞标战和远高于最初要价的月租金。
租客、房东、准房东怎么看
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【直播回看】第一次来英国租房需要了解什么
从另外一个角度来看,伦敦租金的快速上涨,对于投资型的房东来说或许是好的消息。伦敦作为安全的房产投资目的地,始终吸引着全球的投资人。如果您也看好伦敦的房产市场,不妨看看我们之前的直播内容:
【直播回看】投资英国房产前听听这些要点
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西苑一号
产权:999年
户型:一居室/两居室/三居室
交房时间:2022年Q4
售价:
一居室: £500,000 起
两居室:£ 680,000 起
西伦敦地标建筑 舒适居住
交通条件优越 未来升级助力增值
毗邻帝国理工新校区 教育资源丰富
顶级社区配套高层建筑典范
南湾广场
使用面积:45.3 ㎡- 112.7㎡
主力户型推荐:1居,2居,3居
房屋产权:999年
交房时间:
现房
2024年Q2/Q3 到 2025年Q2
售价:
一居室:£720,000 起
两居室:£979,500 起
三居室:£1,762,500 起
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