[摘要] 据3房网数据统计,2022年8月武汉古田商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第21名,在写字楼出售商圈热度榜位居第31名,写字楼出售价格13788元/㎡,有下跌趋势。
3房网讯:2022年8月武汉古田商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第21名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第31名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格13788元/㎡,环比下跌5.33%。该商圈共有写字楼楼盘27个,热度较高的楼盘包含:高投创慧大健康产业园、凯景国际大厦、广电财富中心、汇丰企业天地、江湾国际、凯德广场古田、嬉空间汉口梦工场、凯德西城中心、汇丰企业总部写字楼。
(一)高投创慧大健康产业园写字楼房源挂牌量为32套,其中写字楼出租为32套,写字楼出租均价66.67元/㎡·月,环比下跌3.38%。地址为古田二路43号,楼盘的总层数为37层,建筑面积60000㎡,开发商为湖北高投创慧产业园运营有限公司,物业公司为武汉招商地产古田置业有限公司。
【查看该楼盘信息】(二)凯景国际大厦写字楼房源挂牌量为25套,其中写字楼出租为2套,写字楼出售均价11303元/㎡,环比下跌9.02%。地址为硚口区古田二路103号,楼盘的总层数为23层,建筑面积97299㎡,占地面积19248㎡,开发商为武汉凯立物业有限公司,物业公司为武汉瑞驰物业管理有限公司,物业费12元/㎡·月。
【查看该楼盘信息】(三)广电财富中心写字楼房源挂牌量为21套,其中写字楼出租为7套,写字楼出租均价44.74元/㎡·月,环比下跌10.97%,写字楼出售均价7257元/㎡,环比下跌9.01%,静态投资回报率约为14年。地址为古田四路158号,楼盘的总层数为27层,建筑面积40000㎡,占地面积109207㎡,标准层面积1500㎡,开发商为武汉广电海格房地产开发有限公司,物业公司为武汉鑫广电物业管理有限公司,物业费8元/㎡·月。
【查看该楼盘信息】(四)汇丰企业天地写字楼房源挂牌量为18套,其中写字楼出租为5套,写字楼出租均价39元/㎡·月,环比下跌29.08%,写字楼出售均价8143元/㎡,环比下跌9.02%,静态投资回报率约为17年。地址为古田二路与长丰二路交汇处,楼盘的总层数为19层,建筑面积300000㎡,占地面积119880㎡,标准层高5.2m,开发商为武汉汇丰投资有限公司,物业公司为港联物业(武汉)有限公司,物业费2.5元/平方米·月,停车位地上100个、地下1700个。
【查看该楼盘信息】(五)江湾国际写字楼房源挂牌量为13套,其中写字楼出租为11套,写字楼出租均价65元/㎡·月,环比上涨13.04%,写字楼出售均价7279元/㎡,环比下跌9.01%,静态投资回报率约为9年。地址为古田二路凯德广场旁,楼盘的总层数为24层,建筑面积36000㎡,开发商为招商局地产(武汉)有限公司,物业公司为武汉招商局物业管理有限公司,物业费3。
【查看该楼盘信息】(六)凯德广场古田写字楼房源挂牌量为13套,其中写字楼出租为6套,写字楼出租均价60元/㎡·月,与上月持平。地址为解放大道26-2号附近,楼盘的总层数为21层,建筑面积60000㎡,开发商为武汉凯德古田商用置业有限公司,物业公司为港联物业(武汉)有限公司,物业费4.5。
【查看该楼盘信息】(七)嬉空间汉口梦工场写字楼房源挂牌量为8套,其中写字楼出租为8套,写字楼出租均价50元/㎡·月,与上月持平。地址为解放大道与古田二路交汇处(古田二路轻轨站旁),楼盘的总层数为17层,建筑面积69710㎡,占地面积11797㎡,标准层面积1520㎡,标准层高5.4m,开发商为武汉嬉空间古田艺术中心管理有限公司,物业公司为深圳花样年国际物业管理有限公司,物业费8元/㎡·月。
【查看该楼盘信息】(八)凯德西城中心写字楼房源挂牌量为6套,其中写字楼出租为6套,写字楼出租均价60元/㎡·月,环比下跌25.74%。地址为解放大道34号,建筑面积70371㎡,开发商为武汉凯德古田商用置业有限公司,物业公司为港联物业集团有限公司。
【查看该楼盘信息】(九)汇丰企业总部写字楼写字楼房源挂牌量为4套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价40元/㎡·月,环比下跌9.44%,写字楼出售均价5432元/㎡,环比下跌9.01%,静态投资回报率约为11年。地址为丰逸路8号附近,楼盘的总层数为6层,建筑面积112211㎡,占地面积66214㎡,标准层面积2200㎡,标准层高3.6m,开发商为武汉汇丰投资有限公司,物业公司为湖北东光物业,物业费2.2元/平米·月,停车位地上320个、地下161个。
【查看该楼盘信息】下载3FangAPP,加入商业地产投资租赁社群,实时掌握行业动态
【声明】本资讯为3房网原创文章,未经授权,禁止转载。文中价格数据由3房网挂牌数据计算获得,仅供参考,不作为投资买卖的依据。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。