企业动态
▌城建物业张瑞敏退出董事长职务，官羽东接任
8月3日，深圳市城建物业管理有限公司（以下简称“城建物业”）主要成员发生变更，张瑞敏退出董事长职务，官羽东接任。城建物业成立于1981年，注册资本4.35亿元，法定代表人为张瑞敏，经营范围含物业管理；公共设施、机电设备上门运行与维护等。目前，该公司由深圳市瑞胜实业有限公司100%持股，由苏盗生间接100%持股。其对外有16家投资企业。
▌重庆商社集团成立商业管理公司，经营范围含物业管理
8月3日，重庆商社（集团）有限公司新增一则对外投资，投资企业为重庆商社汇商业管理有限公司，投资比例为100%。重庆商社汇商业管理有限公司成立于2022年8月1日，法定代表人为尹向东，注册资本为300万元，经营范围包括商业综合体管理服务；物业管理；企业管理咨询；非居住房地产租赁；停车场服务；会议及展览服务等。重庆商社（集团）有限公司成立于1996年9月18日，法定代表人为尹向东，注册资本为2.24亿元，经营范围包括企业总部管理，日用品零售，日用百货销售，服装服饰零售，化妆品零售，文具用品零售等。该公司主要由重庆渝富资本运营集团有限公司、天津滨海新区物美津融商贸有限公司各持股44.5%，深圳步步高智慧零售有限公司持股9.89%。该公司有18家对外投资企业，包括重庆百货大楼股份有限公司等。
资本市场动态
▌物业服务企业二级市场表现
8月3日，恒生指数，收盘上涨77.88点，涨幅为0.40%，报收19767.09点。今日56家港股上市物业服务企业中有8家上涨，兴业物联涨幅2.94%，位列今日港股物业服务板块第一位。
▌物业服务企业市值、市盈率
8月3日，港股56家物业上市企业平均市值为59.55亿港元。截至今日收盘，共有7家物业服务企业总市值超过百亿港元。华润万象生活为在港上市物业服务企业市值最大的公司，总市值为766.92亿港元，碧桂园服务为港股物业股第二，总市值为472.36亿港元，中海物业位列港股物业服务企业总市值第三位，总市值为250.13亿港元。从市盈率来看，港股56家物业上市企业平均市盈率为9.84倍。华润万象生活市盈率最高，达36.35倍。（详情见上表）
新增土地项目
8月2日，重点城市新增土地项目数68个，规划建筑面积665.22万平。其中，新增住宅项目3个，商业办公项目15个，工业项目47个，其他类项目3个。重点关注成都，新增项目最多为8个。
图：全国重点城市新增土地项目数
招标项目
8月2日，京津冀、粤港澳等重点区域共发布363条物业相关招标信息。其中，非住宅物业占据较大比重为337条；在非住宅业态中，办公物业招标信息最多为116条。
图：重点区域物业相关招标信息
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