[摘要] 据3房网数据统计，2022年7月北京丽泽桥商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第26名，在写字楼出售商圈热度榜位居第66名，写字楼出租均价6.9元/㎡·天，出售价格69335元/㎡，均有下跌趋势。
3房网讯：2022年7月北京丽泽桥商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第26名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第66名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价6.9元/㎡·天，环比下跌5.87%，写字楼出售价格69335元/㎡，环比下跌1.19%，静态投资回报率约为28年。该商圈共有写字楼楼盘27个，热度较高的楼盘包含：聚杰金融大厦、丽泽平安金融中心、汇亚大厦、金唐中心、晋商联合大厦、广泽中心、首创中心。
（一）聚杰金融大厦写字楼房源挂牌量为93套，其中写字楼出租为91套，写字楼出租均价7.67元/㎡·天，环比下跌16.81%。地址为丽泽路16号院3号楼，楼盘的总层数为34层，建筑面积75812㎡，开发商为首创置业股份有限公司，物业公司为北京仲量联行物业管理服务有限公司。
【查看该楼盘信息】
（二）丽泽平安金融中心写字楼房源挂牌量为86套，其中写字楼出租为86套，写字楼出租均价9.5元/㎡·天，环比上涨10.47%。地址为丽泽路与三路居骆驼湾交叉路口往西南约100米，楼盘的总层数为40层，建筑面积300000㎡，标准层面积3500㎡，标准层高4.5m，物业公司为北京远洋物业管理有限公司，停车位地下1006个。
【查看该楼盘信息】
（三）汇亚大厦写字楼房源挂牌量为41套，其中写字楼出租为39套，写字楼出租均价6.59元/㎡·天，环比下跌32.48%。地址为北京市丰台区丽泽路16号院。
【查看该楼盘信息】
（四）金唐中心写字楼房源挂牌量为41套，其中写字楼出租为41套，写字楼出租均价5.08元/㎡·天，环比下跌27.32%。地址为丰台北路18号，楼盘的总层数为27层，建筑面积240000㎡，占地面积12829㎡，标准层面积1957㎡，标准层高4m，开发商为北京金石联合置地房地产开发公司，物业公司为戴德梁行物业管理有限公司，物业费28元/平米·月，停车位地上1个。
【查看该楼盘信息】
（五）晋商联合大厦写字楼房源挂牌量为28套，其中写字楼出租为28套，写字楼出租均价7.86元/㎡·天，环比下跌5.98%，写字楼出售均价49136元/㎡，环比上涨1.2%，静态投资回报率约为17年。地址为金泽西路8号院，楼盘的总层数为26层，建筑面积80000㎡，占地面积14800㎡，标准层面积2100㎡，标准层高4.2m，开发商为晋商联合投资股份有限公司，物业公司为晋商联合投资股份有限公司，停车位地上1个、地下458个。
【查看该楼盘信息】
（六）广泽中心写字楼房源挂牌量为21套，写字楼出售均价55748元/㎡，环比下跌2.5%。地址为益泽路8号院1号楼，楼盘的总层数为16层，建筑面积49697㎡。
【查看该楼盘信息】
（七）首创中心写字楼房源挂牌量为19套，写字楼出售均价79165元/㎡，环比上涨1.32%。地址为菜户营桥西800米，楼盘的总层数为41层，建筑面积516700㎡，占地面积124956㎡，标准层面积2200㎡，标准层高3.6m，开发商为首创置业丽泽商务区公司，物业公司为首万物业，物业费12.8元/㎡·月。
【查看该楼盘信息】
下载3FangAPP，加入商业地产投资租赁社群，实时掌握行业动态
【声明】本资讯为3房网原创文章，未经授权，禁止转载。文中价格数据由3房网挂牌数据计算获得，仅供参考，不作为投资买卖的依据。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
