据媒体报道，曹德旺接受采访时曾谈到，“老百姓买了很多房子，他说保值，我说你不要再傻了，有钱的人都好几套房子，剩下没钱的人才需要房子……将来就是有钱人卖给有钱人，卖的出去吗？”曹德旺建议房子趁早卖掉，并称他手里除了现在住的房子，没有一套房子。
在他看来，房价应该回到15年前才合理，为此，他也曾痛批过房地产行业暴利，房地产的高房价是被炒出来的。“开发商自己不花一分钱，从银行贷款，花几个月时间建房子，随手就赚了几十亿，最后只有穷人买不起。”
他认为，未来的房地产将成为有钱人之间的击鼓传花游戏，有能力买房的人早就买了，而买不起房的人会一直买不起。
早在2017年，这位“玻璃大王”就发表过一个惊人的观点：
“应及早卖掉多余房子！以后卖不掉也租不出去！”
时隔5年，这句貌似诅咒一般的话忽然从另一种角度上成为了现实。
这些年购房者是人山人海，开发商们赚得盆满钵满，在这么大的利益驱使之下，炒房行为越来越明显，很多人买房都看重保值增值的属性，让房价这些年的持续上涨基础扎实，但过高的房价对于刚需们来说越来越难了，过去一套房总价也就几十万，可现在一套房动则就是大几十万上百万起步，收入和房价之间的差距越来越大了， 购房压力明显增加。
因此从2016年开启全国掀起了新一轮的楼市调控房住不炒，目的就是要打击楼市中的炒房行为，让房价回归到一个相对稳定的状态下，这也是很多刚需们多年的期待，而从去年下半年开始，我们的楼市就进入了一个全面降温的状态，很多城市房价都下跌了，从而导致去年全国平均房价涨幅仅为2.8%，创下了多年来的新低！
从去年开始，我们的楼市需求就进入了一个下行的通道了，也就是从去年开始我们的楼市降温出现了，随着接下来市场需求量的逐渐走低，那么我们的楼市热度也将很难再创过去的辉煌了，其实这也是市场发展的一个规律。
之前大量的农村人进入城市，购房需求很大，楼市交易热度很高，可随着这些年很多人已经买了房子，还需要买房的群体规模明显小了很多，根据去年七普数据显示，我们的城市常住人口已突破9亿人大关，城镇率也达到了65%左右，可以说人口向城市流动最火热的时期过去了。
那么接下来还需要买房的人也将减少，对于楼市供需的影响将会越来越明显！
纽盖特2022-07-20 10:11:04来自北京市
