[摘要] 据3房网数据统计,2022年7月杭州古荡商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第6名,在写字楼出售商圈热度榜位居第18名,写字楼出租均价2.68元/㎡·天,出售价格52706元/㎡,均有下跌趋势。
3房网讯:2022年7月杭州古荡商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第6名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第18名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出租均价2.68元/㎡·天,环比下跌18.79%,写字楼出售价格52706元/㎡,环比下跌3.18%,静态投资回报率约为54年。该商圈共有写字楼楼盘71个,热度较高的楼盘包含:华鸿大厦、昌地火炬大厦、欧美中心EAC、黄龙万科中心、华星科技大厦、百脑汇科技大厦写字楼、浙商财富中心、莱茵达大厦、天目里、德力西大厦。
(一)华鸿大厦写字楼房源挂牌量为155套,其中写字楼出租为155套,写字楼出租均价1.54元/㎡·天,环比下跌15.38%。地址为天目山路246号,楼盘的总层数为16层,建筑面积45000㎡,占地面积10003㎡,标准层面积1000㎡,标准层高3.5m,开发商为浙江华元建设置业有限公司,物业公司为杭州华元物业管理有限公司,物业费4.5元/平方米·月,停车位地上100个、地下200个。
【查看该楼盘信息】(二)昌地火炬大厦写字楼房源挂牌量为64套,其中写字楼出租为64套,写字楼出租均价1.44元/㎡·天,环比下跌59.55%。地址为文三路259号,楼盘的总层数为22层,建筑面积49639㎡,占地面积329㎡,开发商为浙江昌地伟星房地产公司,物业公司为浙江昊星物业管理有限公司,物业费4元/平米·月,停车位地上20个、地下200个。
【查看该楼盘信息】(三)欧美中心EAC写字楼房源挂牌量为41套,其中写字楼出租为36套,写字楼出租均价2.88元/㎡·天,环比下跌42.4%,写字楼出售均价24696元/㎡,环比下跌6.92%,静态投资回报率约为23年。地址为教工路18号,楼盘的总层数为20层,建筑面积127000㎡,标准层高3.62m,开发商为浙江火炬置业发展有限公司,物业公司为仲量联行物业管理有限公司,物业费8.8。
【查看该楼盘信息】(四)黄龙万科中心写字楼房源挂牌量为22套,其中写字楼出租为21套,写字楼出租均价3.75元/㎡·天,环比下跌38.73%。地址为学院路77号,楼盘的总层数为26层,建筑面积409198㎡,占地面积87000㎡,标准层高3m,开发商为杭州万科产业与城市发展有限公司,物业公司为杭州崇德物业管理有限公司,物业费25。
【查看该楼盘信息】(五)华星科技大厦写字楼房源挂牌量为19套,其中写字楼出租为19套,写字楼出租均价2.41元/㎡·天,环比下跌18.31%。地址为文三路477号,楼盘的总层数为11层,建筑面积28000㎡,占地面积2800㎡,标准层面积2000㎡,开发商为杭州华星集团公司,物业公司为杭州华星物业管理有限公司,物业费3.5元/平方米·月,停车位地上20个、地下286个。
【查看该楼盘信息】(六)百脑汇科技大厦写字楼写字楼房源挂牌量为18套,其中写字楼出租为18套,写字楼出租均价2.53元/㎡·天,环比下跌24.25%。地址为教工路23号,建筑面积82491㎡,物业公司为群泰物业管理有限公司厦门分公司,停车位地上20个、地下120个。
【查看该楼盘信息】(七)浙商财富中心写字楼房源挂牌量为16套,其中写字楼出租为8套,写字楼出租均价2.2元/㎡·天,环比下跌41.64%,写字楼出售均价42568元/㎡,环比下跌6.92%,静态投资回报率约为53年。地址为古墩路99号,楼盘的总层数为14层,建筑面积130000㎡,占地面积35000㎡,开发商为浙江蓝顿置业发展有限公司,物业公司为仲量联行物业管理服务有限公司,物业费12.8元/平米·月,停车位地上50个、地下900个。
【查看该楼盘信息】(八)莱茵达大厦写字楼房源挂牌量为10套,其中写字楼出租为10套,写字楼出租均价3.28元/㎡·天,环比下跌12.06%。地址为文三路535号,楼盘的总层数为21层,建筑面积20378㎡,占地面积4000㎡,标准层高3.1m,开发商为莱茵达置业股份有限公司,物业公司为蓝戴物业管理有限公司,物业费5元/平米·月,停车位地上35个、地下300个。
【查看该楼盘信息】(九)天目里写字楼房源挂牌量为6套,其中写字楼出租为6套,写字楼出租均价5元/㎡·天,环比上涨2.67%。地址为浙江省杭州市西湖区天目山路398号,楼盘的总层数为12层,建筑面积234000㎡,占地面积43395㎡,开发商为杭州融洽实业有限公司,物业公司为慧展科技(杭州)有限公司,物业费17。
【查看该楼盘信息】(十)德力西大厦写字楼房源挂牌量为6套,其中写字楼出租为6套,写字楼出租均价3.46元/㎡·天,环比下跌33.59%。地址为学院路28号,楼盘的总层数为24层,建筑面积65000㎡,占地面积14438㎡,开发商为杭州西子科技实业有限公司,物业公司为第一太平戴维斯(中国)有限公司,物业费8元/平米·月,停车位地上17个、地下381个。
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