2022年6月南京市湖南路商圈写字楼市场租赁情况

3房网  2022-06-25 07:30

[摘要] 据3房网数据统计，2022年6月南京湖南路商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第15名，在写字楼出售商圈热度榜位居第13名，写字楼出售价格40557元/㎡，有上涨趋势。

3房网讯：2022年6月南京湖南路商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第15名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第13名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格40557元/㎡，环比上涨0.01%。该商圈共有写字楼楼盘31个，热度较高的楼盘包含：紫峰大厦、金茂广场、金峰大厦、绿地广场云峰大厦、新晨国际大厦、云峰大厦、城市名人酒店、建伟大厦。

（一）紫峰大厦写字楼房源挂牌量为19套，其中写字楼出租为19套，写字楼出租均价3.39元/㎡·天，环比下跌33.53%。地址为中山北路，楼盘的总层数为93层，建筑面积261075㎡，占地面积18721㎡，开发商为绿地地产集团南京置业有限公司，物业公司为业主自筹物业，物业费0.3。

（二）金茂广场写字楼房源挂牌量为16套，其中写字楼出租为15套，写字楼出租均价3.49元/㎡·天，环比上涨12.22%。地址为中央路201号，楼盘的总层数为24层，建筑面积24202㎡，占地面积5023㎡，开发商为南京国际购物中心有限公司，物业公司为南京宁高物业管理有限公司，物业费5.5。

（三）金峰大厦写字楼房源挂牌量为15套，其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价2.8元/㎡·天，环比下跌2.44%。地址为中央路19号，楼盘的总层数为29层，建筑面积36420㎡，占地面积4172㎡，标准层面积1650㎡，开间面积100㎡，标准层高3.2m，开发商为南京德嘉置业有限公司，物业公司为杭州物华物业管理有限公司，物业费6元/平米·月，停车位地上50个、地下180个。

（四）绿地广场云峰大厦写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价3元/㎡·天，环比下跌5.36%。地址为中山北路8号，楼盘的总层数为25层，建筑面积47667㎡，占地面积10023㎡，开间面积280㎡，标准层高3.4m，开发商为南京绿地国际商务中心有限公司，物业公司为第一太平戴维斯（中国）有限公司，物业费3.3元/平米·月，停车位地上60个、地下400个。

（五）新晨国际大厦写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价2.47元/㎡·天，环比下跌14.83%。地址为中山北路26号，楼盘的总层数为30层，建筑面积46000㎡，占地面积10952㎡，标准层面积1160㎡，标准层高3.4m，开发商为暂无信息，物业公司为暂无信息，物业费5.9元/平米·月，停车位地下105个。

（六）云峰大厦写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价2.82元/㎡·天，环比下跌10.19%。地址为中山北路8号。

（七）城市名人酒店写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价2.8元/㎡·天，环比下跌10.54%。地址为中山北路30号，楼盘的总层数为50层，建筑面积15800㎡，占地面积12300㎡，标准层高3.2m，物业公司为自主物业，物业费5元/平米·月。

（八）建伟大厦写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价2.23元/㎡·天，环比上涨18.62%。地址为中山北路88号，楼盘的总层数为30层，建筑面积28000㎡，占地面积4500㎡，标准层面积1400㎡，开间面积200㎡，标准层高3.2m，开发商为天环食品集团，物业公司为南京建伟物业管理有限公司，物业费4元/平米·月，停车位地上120个、地下20个。

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