[摘要] 据3房网数据统计,2022年6月上海三林商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第15名,在写字楼出售商圈热度榜位居第100名,写字楼出租均价4.15元/㎡·天,有下跌趋势,出售价格65613元/㎡,有上涨趋势。
3房网讯:2022年6月上海三林商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第15名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第100名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出租均价4.15元/㎡·天,环比下跌28.69%,写字楼出售价格65613元/㎡,环比上涨0.26%,静态投资回报率约为43年。该商圈共有写字楼楼盘52个,热度较高的楼盘包含:晶耀前滩、前滩世贸中心、比乐5H创意办公空间、长青企业广场、尚馥·骊湾88文化产业创意园、明通前滩创意园。
(一)晶耀前滩写字楼房源挂牌量为76套,其中写字楼出租为75套,写字楼出租均价4.99元/㎡·天,环比下跌49.08%。地址为平家桥路36号,楼盘的总层数为29层,建筑面积306000㎡,占地面积74668㎡,开发商为美国铁狮门房地产公司,物业公司为上海陆家嘴物业管理有限公司,物业费38元/平米·月,停车位地下1520个。
【查看该楼盘信息】(二)前滩世贸中心写字楼房源挂牌量为48套,其中写字楼出租为47套,写字楼出租均价5.49元/㎡·天,环比下跌20.66%。地址为济阳路688号,楼盘的总层数为31层,建筑面积260000㎡,占地面积52000㎡,开发商为上海前滩国际商务区投资(集团)有限公司,物业公司为上海陆家嘴物业管理有限公司,物业费45元/平米·月,停车位地上1个、地下1个。
【查看该楼盘信息】(三)比乐5H创意办公空间写字楼房源挂牌量为9套,其中写字楼出租为9套,写字楼出租均价2.98元/㎡·天,环比下跌0.33%。地址为三林路88弄,建筑面积15000㎡,占地面积3750㎡,开发商为上海真东置业有限公司,物业公司为上海比乐文化发展有限公司,物业费5。
【查看该楼盘信息】(四)长青企业广场写字楼房源挂牌量为6套,其中写字楼出租为6套,写字楼出租均价2.15元/㎡·天,环比下跌43.42%。地址为浦三路3058号,楼盘的总层数为4层,建筑面积18000㎡,占地面积12667㎡,标准层高3m,开发商为上海振华重工(集团)股份有限公司.,物业公司为上海振龙投资管理,物业费15元/平米·月,停车位地上1个、地下1个。
【查看该楼盘信息】(五)尚馥·骊湾88文化产业创意园写字楼房源挂牌量为3套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价3元/㎡·天,环比下跌12.54%。地址为杨新路88号,楼盘的总层数为5层,建筑面积13691㎡,占地面积10000㎡,标准层面积700㎡,开发商为上海服装(集团)房地产开发经营有限公司,物业公司为上海服装集团浦宁物业管理有限公司,物业费9元/平米·月,停车位地下100个。
【查看该楼盘信息】(六)明通前滩创意园写字楼房源挂牌量为3套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价3.29元/㎡·天,环比上涨13.06%。地址为三林路88弄。
【查看该楼盘信息】下载3FangAPP,加入商业地产投资租赁社群,实时掌握行业动态
【声明】本资讯为3房网原创文章,未经授权,禁止转载。文中价格数据由3房网挂牌数据计算获得,仅供参考,不作为投资买卖的依据。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。