2022年5月深圳市布吉商圈写字楼市场租赁情况

3房网  2022-06-05 07:15

[摘要] 据3房网数据统计，2022年5月深圳布吉商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第36名，在写字楼出售商圈热度榜位居第16名，写字楼出售价格42541元/㎡，与上月持平。

3房网讯：2022年5月深圳布吉商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第36名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第16名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格42541元/㎡，与上月持平。该商圈共有写字楼楼盘177个，热度较高的楼盘包含：康利城、布吉南岭1983创意小镇、赛格新城市广场、惠恒大厦、中安大厦、中海信科技园、东久创新科技园、万科红大厦。

（一）康利城写字楼房源挂牌量为40套，其中写字楼出租为1套，写字楼出售均价31346元/㎡，与上月持平。地址为南湾街道平吉大道66号，建筑面积224500㎡，占地面积49009㎡，标准层面积2000㎡，标准层高6m，开发商为深圳康利置地有限公司，物业公司为深圳康利物业服务有限公司，物业费7.8元/㎡·月，停车位地上1个、地下1个。

（二）布吉南岭1983创意小镇写字楼房源挂牌量为36套，其中写字楼出租为36套，写字楼出租均价46.25元/㎡·月，环比下跌11.6%。地址为布吉南岭1983创意小镇，建筑面积13845㎡，占地面积300000㎡，标准层面积1500㎡，开发商为深圳市早安世纪投资有限公司，物业公司为深圳市早安世纪投资有限公司，物业费5元/平米·月。

（三）赛格新城市广场写字楼房源挂牌量为13套，其中写字楼出租为13套，写字楼出租均价76.61元/㎡·月，环比上涨37.61%，写字楼出售均价33913元/㎡，与上月持平，静态投资约为37年。地址为深圳龙岗布吉街道布龙路18号，楼盘的总层数为33层，建筑面积181333㎡，占地面积64760㎡，标准层高13m，开发商为深圳市赛格新城市建设发展有限公司，物业公司为深圳市赛格物业管理有限公司，物业费3.2元/平米·月。

（四）惠恒大厦写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价85.92元/㎡·月，环比上涨18.99%。地址为科技园高新南七道，建筑面积12000㎡，占地面积2000㎡，标准层高3.5m，开发商为深圳市奥沃国际科技发展有限公司，物业公司为惠恒物业，物业费12元/平米·月，停车位地上50个、地下250个。

（五）中安大厦写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价94.57元/㎡·月，环比下跌7.81%。地址为布吉街道办广场路，建筑面积36686㎡，占地面积36583㎡，标准层面积2058㎡，标准层高4m，开发商为深圳市万达裕实业发展有限公司，物业公司为深圳中安泰富物业管理有限公司，物业费12元/平米·月，停车位地上1个、地下280个。

（六）中海信科技园写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价45元/㎡·月，环比下跌24.75%。地址为甘李六路12，建筑面积51000㎡，占地面积2000㎡，标准层高3.3m，开发商为中海信科技开发(深圳)有限公司，物业公司为深圳市中海信物业管理有限公司，物业费10。

（七）东久创新科技园写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价56.11元/㎡·月，环比下跌16.58%，写字楼出售均价27414元/㎡，与上月持平，静态投资约为41年。地址为布澜路与下李南路交汇处，建筑面积220000㎡，开发商为深圳市宗泰资产管理有限公司，物业公司为深圳市宗泰资产管理有限公司。

（八）万科红大厦写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出售均价38937元/㎡，与上月持平。地址为布吉锦龙路与汇康路交汇处(百鸽笼地铁站A出口约100处)，建筑面积40365㎡，占地面积75000㎡，标准层面积1500㎡，开发商为深圳市万悦房地产开发有限公司，物业公司为万科物业，物业费12元/平方米·月。

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