[摘要] 6月2日，北京市人民政府印发《北京市统筹疫情防控和稳定经济增长的实施方案》，方案提出坚持“房住不炒”，保障刚性住房需求，满足合理的改善性住房需求，稳地价、稳房价、稳预期。
6月2日，北京市人民政府印发《北京市统筹疫情防控和稳定经济增长的实施方案》，方案提出坚持“房住不炒”，保障刚性住房需求，满足合理的改善性住房需求，稳地价、稳房价、稳预期。推动企业将存量商办用房转换为配套重点功能区和产业园区的人才租赁房、保障性租赁住房。依托智能化信息采集系统，建立家装企业和家装人员“白名单”制度，落实“散装散建”从业人员“一登三查”要求，安全有序放开家庭装修施工，有效带动家装、家居和家电消费。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静分析指出，《方案》明确提出要坚持“房住不炒”，保障刚性住房需求，满足合理的改善性住房需求，稳地价、稳房价、稳预期。
当前疫情打乱了北京楼市的复苏节奏，新房和二手房市场活跃度均下滑，本次《方案》释放了积极信号，对当前置业情绪或将产生有利带动，而满足合理的改善性住房需求的具体举措有待落地，值得注意的是，本次亦强调了要坚持“房主不炒”，整体看政策或更多以微调为主。
另外，北京楼市政策具有风向标作用，本次释放的积极信号对其他城市亦将产生积极影响，各地因城施策的力度有望继续加大。
本轮疫情前北京市场已有企稳恢复迹象，疫情导致市场恢复节奏放缓，短期看，北京市场表现仍依赖于疫情防控效果，随着疫情得到有效控制以及政策端发力显效（此前房贷利率已随5年期以上LPR下调15个基点，此次《方案》释放积极信号以及后续相关政策落地），市场有望重新步入恢复通道。
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