[摘要] 6月1日上午，朝阳区太阳宫029地块举行现场竞价。最终中建玖合联合体以66.815亿＋10％政府持有产权竞得该地块，住宅楼面价约8.8万／㎡，溢价率约15％。
5月31日至6月1日，北京第二轮集中供地活动开启，17宗地块总出让面积98万平，总建筑面积175万平，总起始价559.7亿元。
6月1日上午，朝阳区太阳宫029地块举行现场竞价。最终中建玖合联合体以66.815亿＋10％政府持有产权竞得该地块，住宅楼面价约8.8万／㎡，溢价率约15％。
据悉，该宗地共吸引了大悦城＋厦门国贸、城建＋华润、中建智地、中建玖合、首开＋保利＋建工、金茂、中海共7家房企及联合体参与现场竞价，起始价58.1亿，起始楼面价约7.7万／㎡，地价上限66.815亿。
该地块竞争激烈，共经过49轮报价。其中，经大悦城＋厦门国贸报66.815亿元触及地块上限价格后转入竞报政府持有商品住宅产权份额程序，溢价率15％。后经竞报10％政府持有商品住宅产权份额后转入摇号方式确定竞得人，最终中建玖合以66.815亿元＋10％政府持有商品住宅产权份额竞得。
挂牌文件显示，朝阳区太阳宫新区 D 区 0210-029 地块用地性质为 R2 二类居住用地，建设用地面积 27039.749㎡，建筑控制规模 75711.2972㎡，控高 80 米，容积率 2.8，将以 " 七通一平 " 形式供地。
据土地出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格668150万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上现场竞报政府持有商品住宅产权份额程序，同时本次出让宗地设定有政府持有商品住宅产权预设份额10%，当现场竞报政府持有商品住宅产权份额达到设定的预设份额时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
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