[摘要] 据北京市规自委官网信息显示,5月31日竞价截止时,石景山衙门口670地块仅获得一次报价,最终由中海新城+石泰联合体以26.6亿底价摘得,住宅楼面价约5.2万/㎡。
5月31日至6月1日,北京第二轮集中供地活动开启,17宗地块总出让面积98万平,总建筑面积175万平,总起始价559.7亿元。
据北京市规自委官网信息显示,5月31日竞价截止时,石景山衙门口670地块仅获得一次报价,最终由中海新城+石泰联合体以26.6亿底价摘得,住宅楼面价约5.2万/㎡。
根据挂牌文件显示,石景山区衙门口棚户区改造土地开发项目1616-670地块用地性质为F1住宅混合公建用地,建设用地面积29034.998㎡,建筑控制规模72588㎡,控高36米,将以“六通一平”形式供地。
据土地出让文件显示,本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格305900万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000平方米,同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限26000平方米,当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
若宗地进入竞报“现房销售”面积阶段,并竞报出“现房销售”面积,“现房销售”标准按照《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)执行,“现房销售”面积按地上出让住宅部分计算,所在楼栋需整栋现房销售。
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