[摘要] 据3房网数据统计，2022年5月武汉江汉路商圈在写字楼出租商圈热度榜和写字楼出售商圈热度榜中均位居第14名，写字楼出售价格22025元/㎡，与上月持平。
3房网讯：2022年5月武汉江汉路商圈在写字楼出租商圈热度榜和写字楼出售商圈热度榜中均位居第14名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格22025元/㎡，与上月持平。该商圈共有写字楼楼盘23个，热度较高的楼盘包含：世纪中心、平安大厦、广源大厦、汉口循礼门世纪大厦。
（一）世纪中心写字楼房源挂牌量为160套，其中写字楼出租为63套，写字楼出租均价77.42元/㎡·月，环比下跌31.37%，写字楼出售均价17742元/㎡，环比下跌1.02%，静态投资约为19年。地址为民生路20号，楼盘的总层数为42层，建筑面积600000㎡，占地面积110000㎡，标准层高3m，开发商为和记黄埔地产（武汉江汉南）有限公司，物业公司为家利物业管理(深圳)有限公司，物业费21元/㎡·月，停车位地上20个、地下400个。
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（二）平安大厦写字楼房源挂牌量为23套，其中写字楼出租为21套，写字楼出租均价59.25元/㎡·月，环比下跌2.23%。地址为中山大道818号，楼盘的总层数为60层，建筑面积229838㎡，占地面积17000㎡，标准层面积1500㎡，标准层高3m，开发商为香港陆氏集团，物业公司为佳爵物业（武汉）有限公司，物业费16元/平米·月。
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（三）广源大厦写字楼房源挂牌量为22套，其中写字楼出租为22套，写字楼出租均价58.26元/㎡·月，环比下跌32.95%。地址为汉口沿江大道88号，楼盘的总层数为12层，建筑面积18032㎡，占地面积3073㎡，标准层面积1359㎡，标准层高4.2m，开发商为武汉利源房地产综合开发有限公司，物业公司为武汉广源思远物业管理有限公司，物业费6元/平米·月，停车位地上80个。
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（四）汉口循礼门世纪大厦写字楼房源挂牌量为14套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价69.3元/㎡·月，环比下跌2.98%，写字楼出售均价16684元/㎡，静态投资约为20年。地址为京汉大道852号，建筑面积21000㎡，占地面积4000㎡，开发商为湖北建工置业有限责任公司，物业公司为武汉仲锦物业管理有限公司，物业费8。
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