[摘要] 据3房网数据统计，2022年5月济南齐鲁软件园商圈在写字楼出租商圈热度榜和写字楼出售商圈热度榜中均位居第6名，写字楼出售价格21604元/㎡，与上月持平。
3房网讯：2022年5月济南齐鲁软件园商圈在写字楼出租商圈热度榜和写字楼出售商圈热度榜中均位居第6名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格21604元/㎡，与上月持平。该商圈共有写字楼楼盘19个，热度较高的楼盘包含：奥盛大厦、三庆齐盛广场写字楼、银荷大厦、山东省大数据产业基地、万科金域国际写字楼、龙翔商务大厦、宝威科技园。
（一）奥盛大厦写字楼房源挂牌量为68套，其中写字楼出租为57套，写字楼出租均价39.16元/㎡·月，环比下跌40.82%。地址为山东省济南市高新区新泺大街与颖秀路交界口东南方向，建筑面积33300㎡，占地面积30000㎡，开发商为山东华软金科信息技术有限公司，物业公司为奥盛大厦物业服务中心，物业费2。
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（二）三庆齐盛广场写字楼写字楼房源挂牌量为43套，其中写字楼出租为42套，写字楼出租均价24.45元/㎡·月，环比下跌64.49%。地址为颖秀路与新泺大街交汇处西南角，建筑面积277693㎡，开发商为齐盛置业有限公司，物业公司为美嘉园物业，停车位地上109个、地下1800个。
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（三）银荷大厦写字楼房源挂牌量为42套，其中写字楼出租为37套，写字楼出租均价39.68元/㎡·月，环比下跌25.22%。地址为新泺大街2008号，楼盘的总层数为11层，建筑面积1500000㎡，开发商为暂无信息，物业公司为嘉美联合物业公司，物业费3元/平米·月。
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（四）山东省大数据产业基地写字楼房源挂牌量为35套，写字楼出售均价13107元/㎡，环比上涨0.26%。地址为崇华路以东、新泺大街以北、舜华路以西，楼盘的总层数为16层，建筑面积377279㎡，占地面积57386㎡，标准层面积2100㎡，开发商为济南高新智慧谷投资置业有限公司，物业公司为济南高新绿城物业管理有限公司，物业费8.5元/㎡·月。
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（五）万科金域国际写字楼写字楼房源挂牌量为30套，其中写字楼出租为16套，写字楼出租均价69元/㎡·月，环比下跌8.91%。地址为经十路与浪潮路交汇处。
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（六）龙翔商务大厦写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价48元/㎡·月，环比下跌1.54%。地址为新泺大街2001号，楼盘的总层数为7层，建筑面积45000㎡，占地面积68700㎡，开发商为龙翔地产，物业公司为龙翔商务大厦管理处，物业费2.8元/平方米·月。
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（七）宝威科技园写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价54元/㎡·月，环比下跌10.88%。地址为新泺大街3003号，建筑面积50400㎡，占地面积10000㎡，开发商为暂无信息，物业公司为暂无信息，物业费2.2。
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