[摘要] 据3房网数据统计，2022年4月重庆茶园新区商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第38名，在写字楼出售商圈热度榜位居第5名，写字楼出租均价30.0元/㎡·月，出售价格13159元/㎡，均有下跌趋势。
3房网讯：2022年4月重庆茶园新区商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第38名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第5名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价30元/㎡·月，环比下跌18.17%，写字楼出售价格13159元/㎡，环比下跌0.99%，静态投资约为37年。该商圈共有写字楼楼盘13个，热度较高的楼盘包含：金隅大成都汇国际、恒大同景国际城广场、同景国际广场写字楼、高通栖谷。
（一）金隅大成都汇国际写字楼房源挂牌量为192套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价39.25元/㎡·月，环比上涨7.06%，写字楼出售均价5704元/㎡，环比下跌6.18%，静态投资约为12年。地址为广福大道4号，楼盘的总层数为24层，建筑面积73000㎡，占地面积12000㎡，标准层高4m，开发商为重庆金隅大成山水置业有限公司，物业公司为太平戴维斯（中国）有限公司，停车位地上53个、地下348个。
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（二）恒大同景国际城广场写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价25元/㎡·月。地址为同景路3号，建筑面积18228㎡，占地面积3154㎡，开发商为重庆同景置业有限公司，物业公司为金碧物业重庆分公司，物业费3.5。
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（三）同景国际广场写字楼写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价25元/㎡·月。地址为重庆市南岸茶园新区通江大道区政府对面，建筑面积580000㎡，占地面积340000㎡，开发商为重庆同景置业有限公司，物业公司为重庆同景物业服务有限公司，物业费3.6。
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（四）高通栖谷，写字楼出租均价30元/㎡·月，环比下跌7.95%。地址为茶园新区通江大道米兰路(坡林顿小镇13号)，楼盘的总层数为6层，建筑面积107000㎡，占地面积31592㎡，标准层面积2600㎡，标准层高7.5m，开发商为重庆高通房地产开发有限公司，物业公司为重庆高通物业管理有限公司，物业费6元/㎡·月，停车位地上100个、地下452个。
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