[摘要] 据3房网数据统计，2022年4月杭州浦沿商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第17名，在写字楼出售商圈热度榜位居第47名，写字楼出租均价1.83元/㎡·天，有上涨趋势，出售价格41596元/㎡，与上月持平。
3房网讯：2022年4月杭州浦沿商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第17名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第47名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价1.83元/㎡·天，环比上涨2.23%，写字楼出售价格41596元/㎡，与上月持平，静态投资约为62年。该商圈共有写字楼楼盘44个，热度较高的楼盘包含：亚科中心、汇智地大厦、德信AI产业园、贝因美、中恒大厦、保亿时代大厦、三维大厦、保亿创艺大厦、卓信大厦。
（一）亚科中心写字楼房源挂牌量为47套，其中写字楼出租为47套，写字楼出租均价2.96元/㎡·天，环比上涨4.96%。地址为江南大道4760号，建筑面积79455㎡，占地面积42051㎡，标准层高455m，开发商为浙江亚克药业有限公司，物业公司为亚克物业，物业费8元/平方米·月，停车位地上30个、地下368个。
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（二）汇智地大厦写字楼房源挂牌量为20套，其中写字楼出租为20套，写字楼出租均价1.93元/㎡·天，环比下跌4.46%。地址为南环路4280号，建筑面积19800㎡，标准层高6.3m。
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（三）德信AI产业园写字楼房源挂牌量为17套，其中写字楼出租为17套，写字楼出租均价2.16元/㎡·天，环比下跌1.82%。地址为伟业路3号。
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（四）贝因美写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价1.77元/㎡·天，环比下跌25.63%。地址为南环路3758号，开发商为万科，物业公司为暂无信息，物业费1.6。
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（五）中恒大厦写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价2元/㎡·天，环比下跌27.8%。地址为东信大道69号。
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（六）保亿时代大厦写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价1元/㎡·天，环比下跌1.96%。地址为江南大道3880号，建筑面积40000㎡，占地面积7385㎡，开发商为浙江保亿集团股份有限公司，物业公司为浙江华荣物业管理有限公司，物业费3.5元/平方米·月。
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（七）三维大厦写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价2.13元/㎡·天，环比上涨57.78%。地址为火炬大道581号，楼盘的总层数为21层，建筑面积35000㎡，标准层面积12200㎡，开间面积8000㎡，标准层高4.3m，物业公司为浙大求是物业管理有限公司，物业费3元/平米·月，停车位地上60个、地下200个。
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（八）保亿创艺大厦写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价1.8元/㎡·天，环比上涨3.45%。地址为南环路3760号，建筑面积40000㎡，标准层高3.6m，开发商为浙江保亿集团股份有限公司，物业公司为浙江保亿物业管理有限公司。
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（九）卓信大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价2.3元/㎡·天，环比上涨24.32%。地址为南环路3820号，楼盘的总层数为16层，建筑面积36000㎡，标准层面积2000㎡，标准层高3.3m，开发商为浙江卓信科技股份有限公司，物业公司为杭州怡华物业管理有限公司，物业费3元/平方米·月，停车位地上1个、地下1个。
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