[摘要] 2022年一季度商品住宅成交规模继续下探，但三月数据已经显现回暖迹象
据中指研究院数据显示，2022年一季度北京商品住宅（不含保障房）成交规模继续下探，但三月数据已显现回暖迹象。一季度在传统春节淡季及疫情影响下，市场表现相对一般，累计成交规模为153万平，同比下降34%，环比下降36%，已经是连续三个季度下滑；其中2月份成交规模仅33万平，创近23个月新低。随着北京疫情好转，金融信贷环境持续宽松，房贷利率下调及放贷周期缩短，市场信心和预期不断提升，回暖迹象凸显，3月份市场成交触底回弹，成交规模58.06万平，环比大幅上涨75%；部分在售项目的销售情况良好，海淀区学府壹号院一季度累计销售66.68亿元，成为季度销售。
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