[摘要] 近日，大连市自然资源事务服务中心公告，“大城(2022)-1、2号地块”的使用权将于5月7日9时30分在大连市公共行政服务中心5楼交易大厅正式出让。根据中指地块投资价值评价体系，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，本案投资价值在同时期推出的33宗住宅用地中排名第1，其
近日，大连市自然资源事务服务中心公告，“大城(2022)-1、2号地块”的使用权将于5月7日9时30分在大连市公共行政服务中心5楼交易大厅正式出让。1
值得一提的是，该两宗地块曾于2021年11月29日以“大城(2021)-16、17号”的编号挂牌，并于2021年12月20日因故中止交易。此次重新挂牌，两宗地块除竞买保证金有所下降外，各项指标均未发生变化。两宗地块的竞买保证金分别从约3.52亿元、2.29亿元调整为约3.15亿元、2.05亿元。同时，大连市自然资源局也于4月6日发布通告终止”大城(2021)-16、17号地块”的挂牌交易活动。
▌大城(2022)-1
地块位置：甘井子区泉水河南侧、中华路北侧、汇泉路东侧
建设用地面积：16071㎡
规划建筑面积：32143㎡
用地性质：城镇住宅-普通商品住房用地
起始价：3.5亿元
起始楼面价：10944元/㎡
地块所处泉水板块处于发展阶段，邻近地铁3号线、保税区线，多条公交线路环绕，且距离泉水地铁站仅1.0km，同时有规划地铁(在建)5号线，未来交通更加便利。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了龙泉小学、市重点中学大连市第十一中学、三甲医院大连市老年病医院、购物中心瑞沃广场等生活配套。
根据中指地块投资价值评价体系，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，本案投资价值在同时期推出的33宗住宅用地中排名第1，其中办公机会、交通要素、商业要素等8个方面均优于同时期推出地块的平均水平。
▌大城(2021)-2
地块位置：甘井子区泉水河南侧、中华路北侧、汇泉路东侧
建设用地面积：9947㎡
规划建筑面积：20889㎡
用地性质：城镇住宅-普通商品住房用地
起始价：2.2亿元
起始楼面价：10953元/㎡
地块所处泉水板块处于发展阶段，临近规划地铁(在建)5号线，且距离泉水地铁站仅1.0km，交通便利。周边有联华公园、山日健康公园等10个公园景点，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了龙泉小学、市重点中学大连市第十一中学、三甲医院大连市老年病医院、购物中心瑞沃广场等生活配套。
根据中指地块投资价值评价体系，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，本案投资价值在同时期推出的33宗住宅用地中排名第1，其中办公机会、交通要素、商业要素等8个方面均优于同时期推出地块的平均水平。
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