[摘要] 据3房网数据统计，2022年3月北京丽泽桥商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第26名，在写字楼出售商圈热度榜位居第66名，写字楼出租均价6.3元/㎡·天，出售价格70376元/㎡，均有下跌趋势。
3房网讯：2022年3月北京丽泽桥商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第26名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第66名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价6.3元/㎡·天，环比下跌3.23%，写字楼出售价格70376元/㎡，环比下跌0.26%，静态投资约为31年。该商圈共有写字楼楼盘21个，热度较高的楼盘包含：聚杰金融大厦、汇亚大厦、晋商联合大厦、恒泰中心、广泽中心、首创中心、恒泰广场、顺和国际财富中心。
（一）聚杰金融大厦写字楼房源挂牌量为56套，其中写字楼出租为56套，写字楼出租均价6.78元/㎡·天，环比上涨10.6%。地址为丽泽路16号院3号楼。
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（二）汇亚大厦写字楼房源挂牌量为22套，其中写字楼出租为21套，写字楼出租均价7.46元/㎡·天，环比下跌25.25%。地址为北京市丰台区丽泽路16号院。
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（三）晋商联合大厦写字楼房源挂牌量为16套，其中写字楼出租为16套，写字楼出租均价7.42元/㎡·天，环比下跌14.12%。地址为金泽西路8号院，楼盘的总层数为26层，建筑面积80000㎡，占地面积14800㎡，标准层面积2100㎡，标准层高4.2m，开发商为晋商联合投资股份有限公司，物业公司为晋商联合投资股份有限公司，停车位地上1个、地下458个。
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（四）恒泰中心写字楼房源挂牌量为14套，其中写字楼出租为14套，写字楼出租均价7.25元/㎡·天，环比上涨13.99%。地址为丰台北路18号，楼盘的总层数为27层，建筑面积240000㎡，占地面积12829㎡，标准层面积1957㎡，标准层高4m，开发商为北京金石联合置地房地产开发公司，物业公司为戴德梁行物业管理有限公司，物业费28元/平米·月，停车位地上1个。
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（五）广泽中心写字楼房源挂牌量为10套，写字楼出租均价5.9元/㎡·天，与上月持平，写字楼出售均价58220元/㎡，环比下跌4.27%，静态投资约为27年。地址为益泽路8号院1号楼。
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（六）首创中心写字楼房源挂牌量为8套，写字楼出租均价6.8元/㎡·天，环比上涨21.65%，写字楼出售均价64464元/㎡，环比上涨5.46%，静态投资约为26年。地址为菜户营桥西800米，楼盘的总层数为41层，建筑面积516700㎡，占地面积124956㎡，标准层面积2200㎡，标准层高3.6m，开发商为首创置业丽泽商务区公司，物业公司为首万物业，物业费12.8元/㎡·月。
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（七）恒泰广场写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价6.69元/㎡·天，环比上涨8.96%。地址为丰台北路18号，建筑面积240000㎡，开发商为北京金石联合置地房地产开发公司，物业公司为戴德梁行物业管理有限公司，停车位地上1个。
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（八）顺和国际财富中心写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价5.71元/㎡·天，环比下跌12.82%。地址为西三环南路55号，建筑面积70000㎡，物业公司为北京顺和智酷科技发展物业公司，停车位地上1个。
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