新盘首发 | 30万投泰国曼谷城市副中心，首付不到8000元！

30万，投国内三线城市首付，还是全款抢曼谷市中心？

30万，真的能买配套成熟的城中心吗？

30万，在一个国家的首都市中心有一套房，那本地人不得自己先抢疯了？

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没错！30万买一套在市中心且配套完善成熟的房子，稀缺程度只能说是现象级的！

要知道，曼谷市中心早就出现了地少人多，城市资源不断往外倾斜的境况，因此曼谷的各大市中心CBD房价更是一路高歌，代沙吞CBD的房价均价达5~8万人民币/平，第二代Asoke CBD的房价均价达4~7万人民币/平，并且房价外溢效应沿着素坤逸线蔓延，素坤逸传统富人区的房价均价早已达3~4万人民币/平！

第三代市中心邦纳商务区，当然也不落下风，5年前它的单价才13000人民币/平，而现如今它的房价均价已高达约3万人民币/平！整整翻了一倍之多！

看完这些市中心的房价数据，是不是觉得30万在市中心核心区域买一套房子，简直是异想天开？

并没有！连泰国本地人都要爆抢的市中心稀缺神盘正式上线！

【滨松云景】市中心年度神盘重磅上线！它就位于新兴崛起的邦纳商务区的城心，相比于均价3万人民币/平的区域房价，【滨松云景】的单价低至1万人民币/平，足足低了2万之多的差价，要知道现如今的邦纳商务区已经是一个配套成熟的城市区域，不再是用概念堆砌起来的新城心！

泰国曼谷-滨松云景

曼谷城中心邦纳三轨神盘！

基本信息

【投资价值高】曼谷三大城中心区Asoke、沙吞、邦纳，享国际高新科技与东南亚核心商业配套中心位！

【三轨交汇】紧邻BTS素坤逸线Bangna站、银色机场线、MRT黄线站点，坐落邦纳高速路及素坤逸主干道交汇核心位，驱车通罗、蓬蓬；

【超低总价】总价仅约29万置业邦纳区“滨松”神盘！对比周边前十大开发商楼盘售价，超高性价比！

【全面配套】直面国际会展中心BITEC、斜对东南亚购物天堂Bangkok Mall、商企林立、知名国际学校云集，高端楼盘汇聚区！

【低首付可分期】单价约1万元/平，首付仅约7800元，分期款低约1000元/月！

【品质开发商】泰国老牌开发商Regent Green Power ，以高性价比著称，已开发近30个项目！

【参考租金】参考2021年DDProerty泰国房产平台数据，预计租金可达1万泰铢/月（约2000元/月）

30万总价买城心

邦纳商务区作为泰国政府规划的曼谷副市中心，同时也是泰国4.0经济战略规划的核心发展区域之一和东部EEC经济走廊的门户，这里依旧是曼谷未来20年内的重点发展的城市中心！

这几年来，邦纳已经成为泰国的主要工业中心，拥有许多物流公司和分销中心，是泰国进出口的重要通道，各种国际物流、电商、新兴科技企业纷纷入驻该区域，如阿里巴巴，京东，华为，腾讯等纷纷投资该区域，抢先占领未来东南亚科技&物流核心。

除此之外，泰国政府计划总斥资1兆7千亿泰铢（约合人民币3300亿元）在邦纳区打造泰国的“深圳经济特区”；目前泰国政府投资额已达7000亿泰铢，在该区域打造了号称“东南亚5G中心”的FuturePark科技园、“东南亚购物&商业综合”体Bangkok Mall、“巨型城市计划”的Mega City商业综合体，BITEC国际会展中心等。

同时泰国政府更是以邦纳商务区域为试点开启了人才引进签证和商业入驻的优惠政策，使得该区域成为了高端人才和跨国企业的聚集区域。

邦纳商务区连接着曼谷的3大CBD和素坤逸区，大量商务白领因这些区域稀缺且高昂的房源选在居住在生活更便利的邦纳区，加上曼谷城市轨道的不断完善，交通便利、房价性价比更高的邦纳区也逐渐成为了本地人和外国人钟爱的自住区。

但随着人口的涌入和产业的发展，邦纳商务区已经成为了一个配套成熟并且备受资金喜爱的城市区域，并且的发展势头非常猛烈，随着泰国各项重大经济战略不断落地在此处，这里肯定也会成为下一个房价洼地，目前30万的邦纳城心的房产项目可以说是凤毛麟角，所以就算是泰国本地人也会为之疯狂。

<如果你想更深入了解邦纳区：《“粤港澳大湾区”还有泰国版？聪明的投资者早就进场了！》>

三轨交汇 城心

3条公共轨道交通

【滨松云景】紧邻BTS素坤逸线Bangna站、银色机场线、MRT黄线站点，三轨交汇，轻松汇聚城市人口，直驱曼谷其他商务中心。【滨松云景】项目步行Bangna站仅400米，正处城市核心位置，出行极其方便！

1条高速公路 &素坤逸主干道

此外，它还坐落邦纳高速路及素坤逸主干道交汇核心位，直面邦纳Trad高速公路，驱车即可通罗、蓬蓬等核心区，在曼谷城内十分便利；

除此之外，【滨松云景】位于邦纳地区-EEC东部经济走廊的起点，乘坐轨道交通，即可到达东部沿海工业区和泰国芭堤雅和东部春武里，是隆和暹罗广场。未来附近的机场快线还将与位于东部的芭提雅乌塔堡机场和罗勇府相连，直接打通EEC东部经济走廊。

此外，黄线将连接曼谷北部和东南区域，将北部和东南部的城市人口联动，将人流引至邦纳商务区。

未来，东部巴士总站或将迁至邦纳（Bangna）地区，轻轨、地铁、机场快线、公路交通共同联动，交通布局清晰，给这个区域带来源源不断的人口，为产业升级不断赋能，带动城市的基础设备升级。

总的来说，【滨松云景】的交通优势非常显著，不仅400米轻轨站，还有3条轨道选择，出行曼谷乃至芭提雅都非常方便快捷，人口集聚的区域，便利生活的极佳之选，这样的城央核心交通区位，30万真的非常稀缺...

城心鼎级配置

【滨松云景】周围的城市配套直逼东南亚鼎级的存在，而且现如今已有很多超大型的基础设施和商业配套成功落地邦纳区，无论是商贸工作、购物娱乐、子女教育、还是医疗保障，这里都是泰国鼎级般的存在，成为近年来泰国中高阶级所热爱的优质热门自住区！

【滨松云景】2公里内坐拥4大鼎奢购物商场、8所国际学校，6大商企写字楼！

商贸

BITEC国际会展中心--560米

是泰国首屈一指的、也是泰国首座可以举办大型商业展会和各类会议的综合性展览中心。该展览中心占地面积约7万平方米，其中可用于展会的面积为50,400平方米，拥有19个不同规模的会场，可以举办30人到20,000人的会议。

商圈

Bangkok Mall购物&商业综合体--760米

号称东南亚的购物天堂——Bangkok Mall，规模为Siam Paragon 的3倍，将打造成为集商业、住宅和办公场所为一体的综合项目，斥资逾200亿铢。

邦纳尚泰购物中心--3.5公里

尚泰购物中心隶属CPN集团旗下，是曼谷也是的购物中心之一，品牌在曼谷的每个区域都有分布，Bangna也不例外。与市中心的尚泰购物中心一样，这里有着多种多样的国内外品牌，除了可以满足欲壑难填的购物欲，就连食欲也能一并在这满足。

Paradise天堂购物中心--5.2公里

西康广场--5.5公里

施纳卡琳火车夜市--5.7公里

Mega Bangna购物中心&Mega City商业综合体-- 9公里

Mega Bangna位于曼谷东北部，占地四十万平方公尺，约为48个足球场总合大小，是一个集合各家品牌、号称全东南亚的购物商城。Mega Bangna里面有超过400多个品牌的商店，8,000个停车位，全东南亚及曼谷一家IKEA就在这边。

国际学校

曼谷约有60所国际学校，其中80%的国际学校都集中在曼谷东南部

Wells威尔士国际学校--1.3公里

威尔斯国际学校是EverClever教育集团有限公司的一个分支机构，提供美国和IB大学预科课程。是泰国国际学 校协会（ISAT）和东亚地区学 校委员会（EARCOS）的成员。

Berkley伯克利国际学校--1.3公里

伯克利国际学校成立于2010年，提供从幼托到12年级的美国课程。这是一所位于曼谷市区边缘的小型学校，仅有300名学生，其中大部分来自北美和欧洲。

St. Andrews圣安德鲁斯国际学校--1.6公里

圣安德鲁斯国际学校位于素坤逸路71号，于1997年开业，用英语向儿童提供英式教育。按照英格兰和威尔士的国家课程，圣安德鲁斯目前欢迎来自44个国家的1100多名学生。

曼谷Patana国际学校--2.4公里

Patana是曼谷最古老的英国国际学校，曼谷3国际学校，成立于1957年，招收18个月至18岁的学生，并主要授予英国国际课程，直到他们参加16岁的IGCSE考试为止，Patana以其IGCSE和IBDP课程成绩优异、体育运动卓越、校园设施出众而赢得了声誉，是东南亚尊敬的教育机构之一（BPS学生在2017-2019年IGCSE和IB考试合格率98％以上）。高级学生将在12 年级和13年级获得国际学士学位文凭或证书。

泰国新加坡国际学校--5公里

泰国新加坡国际学校成立于2001年,目前在泰国设有五个校区,其采用新加坡和英国的课程作为教学和学习的基础。拥有的课程设计，小学部采用著名的新加坡课程，中学部则采用英国课程，并且分配专业的母语教师，分别对各年级进行英语、中文、泰语三种语言课程的教学

医院

Thainakarin私立医院--4公里

Thai Nakarin医院是一间医疗业务的上市公司，总部设在泰国。其心脏医疗中心由心脏医学专家、内科医生、营养学家、护理师、药剂师组成的专业团队，提供诊断、治疗、手术和康复护理的照顾，为患者提供卓越一流的医疗服务。骨科中心提供全面性的骨科护理、治疗及康复服务，无论是因骨骼、关节、韧带、肌腱或肌肉受伤的患者，都能有高水平照护。

三美泰施纳卡琳医院--5公里

全泰3的私立医院，医疗水平高超。

Srinakarin施纳卡琳医院--5公里

Sikarin医院是一间拥有的国际医疗水平，并以一站式的服务提供给当地及国际病患以及个人化的医疗护理。医疗员工皆接受过专业及的培训，并抱持着敬业和丰富的医疗经验，提供完整的照顾和舒适医疗环境。

Prince医院--7公里

神盘开发商倾力打造

总价低，周围生活配套完善，且位处市中心核心交通区位的项目，本地人早已抢疯了...

【滨松云景】在本地预售当天，现场非常火爆，咨询人数不断飙升，更是出现了整层锁定的情况，截止目前为止，当地的预售率已超80%，几乎售罄的程度！

泰国当地预售当天（向右滑动，直击现场热销盛况！）

当地的预售率已超80%，红点代表该套已售，预售当天出现满江红的盛况！

有路作为海外房产投资的领先平台，成功拿到了【滨松云景】的中国区全网独售权，新盘开售单日成交破6套记录，更是有购买过同系列的老客户一日连锁定3套！

但【滨松云景】的火爆并不是偶然的，早在它之前，它的开发商Regent Green Power就在泰国被称为神盘打造者，20多年来打造出来的爆款项目数不胜数，曾打造出【滨松丽景】、【曼谷金融街】、【瑞府101】等爆款项目，项目选址都在曼谷的核心发展地带，例如CBD、高新科技发展园区、新兴商务区等核心地带，投资潜力巨大，因此也遭到泰国本地人的热烈追捧。

特别是滨松系列，一个选址在中泰高铁总站，一个选址在曼谷未来的城心，两大投资沃土，不得不说该开发商的选址眼光非常毒辣！

开发商：“RGP一直秉承3B的经营理念（Best Qua打造的公寓被认为是20年来曼谷极具投资价值的项目。”

除了实力开发商保障之外，【滨松云景】还是泰国政府的扶持项目！

【滨松云景】是泰国的BOI项目，享受政府 BOI 政策补贴， 拿地和定价都比较便宜！通常来说，BOI 公寓是由政府补贴，通过免除部分税款减低开发商的开发成本从而为国民和投资人提供比市场更加优惠的房价而建造的公寓。

但一般来说，这类公寓都可遇不可求，地处核心地区的同时，价格还非常低廉，抢到就是赚到！间接来说，就是政府提供的极佳稀缺房源！

高端楼盘PK王

小路用一张图告诉你，【滨松云景】在邦纳区到底有多稀缺！

位于城市核心区位，【滨松云景】以超低总价30万起，傲视群雄，对比周边前十大开发商楼盘售价，单价足足低于周边竞品项目50%之多！

也因为总价低廉的原因，作为海外投资者，整体租金率也会被拉高，相比于周围的项目房源，成熟配套的【滨松云景】不仅适合自住，也更适合投资！

低首付可分期

30万总价，不仅总价低，现在入手门槛还能更低！

【滨松云景】单价约1万元/平，首付仅约7800元，分期款低约1000元/月！妥妥低风险进驻高潜力城心！

项目效果图一览

泰国曼谷-滨松云景

曼谷城中心邦纳三轨神盘！

基本信息

【投资价值高】曼谷三大城中心区Asoke、沙吞、邦纳，享国际高新科技与东南亚核心商业配套中心位！

【三轨交汇】紧邻BTS素坤逸线Bangna站、银色机场线、MRT黄线站点，坐落邦纳高速路及素坤逸主干道交汇核心位，驱车通罗、蓬蓬；

【超低总价】总价仅约29万置业邦纳区“滨松”神盘！对比周边前十大开发商楼盘售价，超高性价比！

【全面配套】直面国际会展中心BITEC、斜对东南亚购物天堂Bangkok Mall、商企林立、知名国际学校云集，高端楼盘汇聚区！

【低首付可分期】单价约1万元/平，首付仅约7800元，分期款低约1000元/月！

【品质开发商】泰国老牌开发商Regent Green Power ，以高性价比著称，已开发近30个项目！

【参考租金】参考2021年DDProerty泰国房产平台数据，预计租金可达1万泰铢/月（约2000元/月）