2022年3月杭州市古荡商圈写字楼市场租赁情况

3房网  2022-03-20 07:26

[摘要] 据3房网数据统计，2022年3月杭州古荡商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第6名，在写字楼出售商圈热度榜位居第18名，写字楼出租均价2.92元/㎡·天，出售价格54803元/㎡，均有下跌趋势。

3房网讯：2022年3月杭州古荡商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第6名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第18名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价2.92元/㎡·天，环比下跌0.34%，写字楼出售价格54803元/㎡，环比下跌0.72%，静态投资约为51年。该商圈共有写字楼楼盘60个，热度较高的楼盘包含：华鸿大厦、欧美中心EAC、浙商财富中心、黄龙万科中心、华星科技大厦、昌地火炬大厦、莱茵达大厦、锐明大厦、杭钢冶金科技大厦、百脑汇科技大厦写字楼。

（一）华鸿大厦写字楼房源挂牌量为63套，其中写字楼出租为63套，写字楼出租均价2.42元/㎡·天，环比上涨10%。地址为天目山路246号，建筑面积45000㎡，占地面积10003㎡，标准层面积1000㎡，标准层高3.5m，开发商为浙江华元建设置业有限公司，物业公司为杭州华元物业管理有限公司，物业费4.5元/平方米·月，停车位地上100个、地下200个。

（二）欧美中心EAC写字楼房源挂牌量为60套，其中写字楼出租为54套，写字楼出租均价3.5元/㎡·天，环比上涨26.81%。地址为教工路18号，建筑面积127000㎡，标准层高3.62m，开发商为浙江火炬置业发展有限公司，物业公司为仲量联行物业管理有限公司。

（三）浙商财富中心写字楼房源挂牌量为34套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价3.74元/㎡·天，环比上涨0.54%。地址为古墩路99号，建筑面积130000㎡，占地面积35000㎡，开发商为浙江蓝顿置业发展有限公司，物业公司为仲量联行物业管理服务有限公司，物业费12.8元/平米·月，停车位地上50个、地下900个。

（四）黄龙万科中心写字楼房源挂牌量为27套，其中写字楼出租为27套，写字楼出租均价4.23元/㎡·天，环比下跌12.96%。地址为学院路77号，建筑面积409198㎡，标准层高3m。

（五）华星科技大厦写字楼房源挂牌量为23套，其中写字楼出租为23套，写字楼出租均价2.55元/㎡·天，环比下跌7.94%。地址为文三路477号，建筑面积28000㎡，占地面积2800㎡，标准层面积2000㎡，开发商为杭州华星集团公司，物业公司为杭州华星物业管理有限公司，物业费3.5元/平方米·月，停车位地上20个、地下286个。

（六）昌地火炬大厦写字楼房源挂牌量为22套，其中写字楼出租为22套，写字楼出租均价2.49元/㎡·天，环比上涨13.7%。地址为文三路259号，建筑面积49639㎡，占地面积329㎡，开发商为浙江昌地伟星房地产公司，物业公司为浙江昊星物业管理有限公司，物业费4元/平米·月，停车位地上20个、地下200个。

（七）莱茵达大厦写字楼房源挂牌量为17套，其中写字楼出租为17套，写字楼出租均价3.04元/㎡·天，环比上涨7.42%。地址为文三路535号，楼盘的总层数为21层，建筑面积20378㎡，占地面积4000㎡，标准层高3.1m，开发商为莱茵达置业股份有限公司，物业公司为蓝戴物业管理有限公司，物业费5元/平米·月，停车位地上35个、地下300个。

（八）锐明大厦写字楼房源挂牌量为15套，其中写字楼出租为15套，写字楼出租均价3.08元/㎡·天，环比下跌7.78%。地址为莫干山路与文三之路。

（九）杭钢冶金科技大厦写字楼房源挂牌量为14套，其中写字楼出租为14套，写字楼出租均价3元/㎡·天，环比下跌7.41%。地址为天目山路294号，楼盘的总层数为28层，建筑面积27526㎡，开间面积480㎡，物业公司为紫元物业，物业费7元/平米·月，停车位地上100个、地下129个。

（十）百脑汇科技大厦写字楼写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价2.48元/㎡·天，环比下跌16.5%。地址为教工路23号，建筑面积82491㎡，物业公司为群泰物业管理有限公司厦门分公司，停车位地上20个、地下120个。

海量的商铺写字楼楼盘信息，尽在3房网3Fang.com

下载3FangAPP，加入商业地产投资租赁社群，实时掌握行业动态

【声明】本资讯为3房网原创文章，未经授权，禁止转载。文中价格数据由3房网挂牌数据计算获得，仅供参考，不作为投资买卖的依据。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注房天下北京特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台