[摘要] 据3房网数据统计,2022年2月重庆龙头寺商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第10名,在写字楼出售商圈热度榜位居第16名,写字楼出租均价53.07元/㎡·月,写字楼出售价格15292元/㎡,有上涨趋势。
3房网讯:2022年2月重庆龙头寺商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第10名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第16名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出租均价53.07元/㎡·月,写字楼出售价格15292元/㎡,环比上涨0.07%,静态投资约为24年。该商圈共有写字楼楼盘13个,热度较高的楼盘包含:动力国际、中渝爱都会写字楼、华宇北城中央写字楼、晶瑞大厦、中铁峰汇国际、富港天地写字楼、中渝梧桐都会广场、中铁锋汇国际、仁安龙城国际。
(一)动力国际写字楼房源挂牌量为39套,其中写字楼出租为27套,写字楼出租均价48.29元/㎡·月,环比上涨15.28%,写字楼出售均价18000元/㎡,环比下跌13.06%,静态投资约为31年。地址为泰山大道东段62号,建筑面积160000㎡,占地面积23333㎡,标准层面积1100㎡,开发商为重庆双远实业(集团)有限公司,物业公司为太平戴维斯,物业费11.5元/平方米·月,停车位地上50个、地下1000个。
【查看该楼盘信息】(二)中渝爱都会写字楼写字楼房源挂牌量为31套,其中写字楼出租为25套,写字楼出租均价74.73元/㎡·月,环比上涨41.88%,写字楼出售均价8979元/㎡,环比上涨2.32%,静态投资约为10年。地址为东湖南路333号,楼盘的总层数为31层,建筑面积308046㎡,占地面积69317㎡,标准层面积700㎡,标准层高4m,开发商为重庆中渝物业发展有限公司,物业公司为重庆加州物业服务有限公司,物业费1.4元/平方米·月,停车位地上1个、地下1537个。
【查看该楼盘信息】(三)华宇北城中央写字楼写字楼房源挂牌量为21套,其中写字楼出租为21套,写字楼出租均价37.29元/㎡·月,环比下跌26.88%。地址为龙头寺重庆北站,楼盘的总层数为18层,建筑面积335000㎡,占地面积107000㎡,开发商为重庆华宇物业(集团)有限公司,物业公司为重庆华宇物业(集团)有限公司,物业费4元/平方米·月。
【查看该楼盘信息】(四)晶瑞大厦写字楼房源挂牌量为15套,其中写字楼出租为15套,写字楼出租均价58元/㎡·月,环比上涨15.7%。地址为龙头寺树兰路178号,开发商为重庆合桂置业有限公司,物业公司为香港助友创美物业管理有限公司,停车位地上1个、地下1个。
【查看该楼盘信息】(五)中铁峰汇国际写字楼房源挂牌量为11套,其中写字楼出租为10套,写字楼出租均价62.43元/㎡·月,环比上涨5.42%,写字楼出售均价12000元/㎡,静态投资约为16年。地址为昆仑大道46号,楼盘的总层数为25层,建筑面积91448㎡,占地面积30526㎡,标准层面积1336㎡,开发商为中国中铁股份有限公司,物业公司为暂无信息,停车位地上1个、地下702个。
【查看该楼盘信息】(六)富港天地写字楼写字楼房源挂牌量为11套,其中写字楼出租为11套,写字楼出租均价53.6元/㎡·月,环比上涨19.11%。地址为太湖西路2号,建筑面积62180㎡,占地面积11313㎡,开发商为中滇成盛建设(集团)有限公司,物业公司为重庆涵桦物业管理有限公司,停车位地上1个、地下352个。
【查看该楼盘信息】(七)中渝梧桐都会广场写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价46.11元/㎡·月。地址为兴盛大道144号,开发商为重庆聚信房地产开发(集团)有限公司,物业公司为重庆加州物业发展有限公司,停车位地上2013个、地下1个。
【查看该楼盘信息】(八)中铁锋汇国际写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价55元/㎡·月,与上月持平。地址为泰山大道东段27号。
【查看该楼盘信息】(九)仁安龙城国际,写字楼出租均价33.55元/㎡·月。地址为新溉路宝华大道15号(天宫殿小学旁),楼盘的总层数为18层,建筑面积147482㎡,占地面积49400㎡,开发商为仁安置业有限公司,物业公司为仁安物业管理有限公司,物业费2元/平米·月,停车位地下900个。
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