恒大又出事了?今天,一则消息沸沸扬扬,据报道,恒大已经完工的39栋楼要在10天内拆除。
海花岛39栋楼限期10日拆除
日前一份海南省儋州市综合行政执法局发布的行政处罚决定书在网络流传。
该行政处罚决定书称,儋州信恒旅游开发有限公司位于儋州市白马井镇海花岛2号岛三(六)期项目共建设39栋楼,总建筑面积434941.46平方米,因违法取得的规划许可证已被撤销、项目存在违反《中华人民共和国城乡规划法》第四十条之规定情形,依据规定,现责令该公司在10日内自行拆除上述违法建筑物。
如不拆除,执法局将依法组织拆除。据媒体求证该文件属实。
据悉,儋州信恒旅游开发有限公司为恒大旗下公司,上述项目因环保问题在2020年5月被要求停售。海花岛号称世界的人工岛。
资料显示,恒大海花岛位于海南省儋州市海湾区域,该岛由三个独立的离岸式岛屿组成,规划填海面积约8平方公里,规划平面形态为盛开在海中的三朵花,故取名为“海花岛”。中国海南海花岛总投资1600亿,规划有国际会议会展中心、博物馆群、童话世界、水上乐园、海洋世界、国际购物中心、现代酒店群、五国温泉城、华夏影视基地等28大业态,由600多名世界建筑设计大师操刀设计。
2019年,海南省对海花岛存在的违法违规行为进行了调查处理,共立案14宗,处罚款约2.15亿元。2020年,海南省责令儋州市落实海花岛2-14-1地块39栋住宅建筑整改。
在责令39栋住宅建筑全面停工、收回预售许可证、撤销《建设项目环境影响登记表》备案的基础上,提出39栋住宅建筑妥善处置方案。
根据提供数据,海花岛房子售价在每平方米1.8万元左右,此次被通知拆除的39栋楼合计43万平方米,涉及房产价值约77.4亿元。
本次拆除的39栋楼并不是突然发生的。
早在2017年8月至2018年6月间,对其未批先建等违法行为进行了处罚。根据一份《整改方案》显示,儋州市已于2020年5月10日对39栋住宅建筑下达停工令,项目全面停工;并依法依规暂扣39栋住宅建筑2宗施工许可证。随后要求恒大在2020年底前要落实海花岛2-14-1地块39栋住宅建筑整改。责令39栋住宅建筑全面停工、收回预售许可证,提出39栋住宅建筑妥善处置方案。
据一些买过海花岛的业主说,确实漂亮,拆了的确可惜。
恒大欠钱该处理,建好的可以收回抵债。网友的想法很简单,建一半的可以拆除,地皮也抵债,不说建岛花了多少钱,拆岛也需要钱啊,这里里外外要花多少钱?
能不能让恒大多交点钱,把手续不齐,合法化?
有人认为海花岛漂亮,不过,也有人认为这是丑陋的建筑。在2021年12月16日,一年一度的“中国十大丑陋建筑评选”评选中。海南儋州恒大海花岛建筑群以排名当选。
海花岛之所以当选十大丑陋建筑,其理由也很充分:资本任性妄为,破坏海洋生态,形态怪异杂乱,是炫富、媚俗文旅项目的典型。