[摘要] 朝阳区东坝车辆基地综合利用项目1101-A002-1、1101-A003-1地块因开拍前仅获得一次报价,该地块最终由京投发展以56.1亿元底价竞得。
12月24日,北京开启第三轮集中供地,共出让13宗地块,总起始价约340亿元。据北京市规划和自然资源委员会官网消息,朝阳区东坝车辆基地综合利用项目1101-A002-1、1101-A003-1地块因开拍前仅获得一次报价,该地块最终由京投发展以56.1亿元底价竞得。
出让文件显示,该地块建设用地面积约5.7万平方米,规划建筑面积约13.2万平方米,土地用途为R2二类居住用地,项目销售指导价为8.1万/平方米。宗地内须配建20000平方米“保障性租赁住房”,由竞得人完成建设,并由北京市朝阳区保障性住房发展有限公司回购并持有,其中“保障性租赁住房”回购价格12000元/平方米;如该宗地中配建“保障性租赁住房”可独立成栋,其配比的地下产权机动车停车位按4200元/平方米的价格同步回购。“保障性租赁住房”由市、区住房保障管理部门面向符合条件的新市民、青年人等群体进行配租。
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