[摘要] 据3房网数据统计，2021年12月济南齐鲁软件园商圈在写字楼出租商圈热度榜和写字楼出售商圈热度榜中均位居第6名，写字楼出售价格19626元/㎡，有上涨趋势。
3房网讯：2021年12月济南齐鲁软件园商圈在写字楼出租商圈热度榜和写字楼出售商圈热度榜中均位居第6名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格19626元/㎡，环比上涨0.75%。该商圈共有写字楼楼盘10个，热度较高的楼盘包含：山东省大数据产业基地、奥盛大厦、三庆齐盛广场写字楼、银荷大厦、宝威科技园。
（一）山东省大数据产业基地写字楼房源挂牌量为27套，写字楼出售均价12340元/㎡。地址为崇华路以东、新泺大街以北、舜华路以西，楼盘的总层数为16层，建筑面积377279㎡，占地面积57386㎡，标准层面积2100㎡，开发商为济南高新智慧谷投资置业有限公司，物业公司为济南高新绿城物业管理有限公司，物业费8.5元/㎡·月。
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（二）奥盛大厦写字楼房源挂牌量为23套，其中写字楼出租为20套，写字楼出租均价60.87元/㎡·月，环比下跌16.35%。地址为山东省济南市高新区新泺大街与颖秀路交界口东南方向。
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（三）三庆齐盛广场写字楼写字楼房源挂牌量为22套，其中写字楼出租为21套，写字楼出租均价73.28元/㎡·月，环比上涨3.39%。地址为颖秀路与新泺大街交汇处西南角，建筑面积277693㎡，开发商为齐盛置业有限公司，停车位地上109个、地下1800个。
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（四）银荷大厦写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价38.55元/㎡·月，环比下跌41.31%。地址为新泺大街2008号，楼盘的总层数为11层，建筑面积1500000㎡，开发商为暂无信息，物业公司为嘉美联合物业公司，物业费3元/平米·月。
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（五）宝威科技园写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价45元/㎡·月，与上月持平。地址为新泺大街3003号，开发商为暂无信息，物业公司为暂无信息。
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