2021年11月西安市李家村商圈写字楼市场租赁情况

3房网  2021-12-11 07:55

[摘要] 据3房网数据统计，2021年11月西安李家村商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第35名，写字楼出租均价72.17元/㎡·月，有下跌趋势，出售价格12557元/㎡，有上涨趋势。

3房网讯：2021年11月西安李家村商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第35名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价72.17元/㎡·月，环比下跌0.32%，写字楼出售价格12557元/㎡，环比上涨0.66%，静态投资约为14年。该商圈共有写字楼楼盘8个，热度较高的楼盘包含：中铁国际、万达广场、鹏博大厦写字楼、金都国际、中贸国际大厦、瑞林大厦。

（一）中铁国际写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价105元/㎡·月，环比下跌3.68%。地址为友谊东路285号，建筑面积70458㎡，开发商为中铁一局集团有限公司，物业公司为戴德梁行，停车位地上140个、地下263个。

（二）万达广场写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价60.56元/㎡·月，环比上涨5.01%。地址为雁塔路北段8号，建筑面积350000㎡，开发商为西安万达商业广场有限公司，物业公司为万达物业管理有限公司。

（三）鹏博大厦写字楼，写字楼出租均价60.3元/㎡·月，与上月持平。地址为雁塔中路19号，建筑面积57300㎡，占地面积5556㎡，开发商为西安鹏博置业有限公司。

（四）金都国际，写字楼出租均价60元/㎡·月，与上月持平。地址为雁塔路中段33号，楼盘的总层数为27层，建筑面积55000㎡，占地面积5536㎡，标准层面积1300㎡，标准层高3.3m，开发商为西安金都工艺美术集团，物业公司为西安金都集团物业分公司，物业费3元/平方米·月，停车位地上40个、地下324个。

（五）中贸国际大厦，写字楼出租均价75元/㎡·月，与上月持平。地址为西一路138号，建筑面积18000㎡，占地面积1599㎡，开发商为陕西省中贸房地产开发有限公司。

（六）瑞林大厦，写字楼出租均价56.5元/㎡·月，与上月持平。地址为环城南路中段118号，开发商为暂无信息，物业公司为暂无信息，物业费5.8。

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