[摘要] 2021年11月，共推出土地规划建面53.70万㎡，成交34.93万㎡，成交楼面均价16223元/㎡。
3房网讯：2021年1-11月，上海市共推出土地规划建面279.03万㎡，成交264.35万㎡，成交楼面均价10158元/㎡。2021年11月，共推出土地规划建面53.70万㎡，成交34.93万㎡，成交楼面均价16223元/㎡。
2021年 11月，上海市共成交2宗商办地块，分别为：202110201地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为16.37万平方米，受让单位为上海长羿房地产开发经营有限公司、上海长鹂企业发展有限公司；202112001地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为0.12万平方米，受让单位为中国石化销售股份有限公司上海石油分公司。
2021年1-11月，上海市商办地块成交楼面价的是202109801地块，成交楼面价为35094元/㎡，拿地企业为上海字跳智浦科技有限公司。
| 地块编号 | 区县 | 成交时间 | 用地性质 | 规划建面 | 成交楼面价 | 溢价率 | 拿地企业 | 地块id |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 202109801 | 杨浦区 | 2021-09-26 | 商业/办公用地 | 5.82 | 35094 | 0.0% | 上海字跳智浦科技有限公司 | 2ddc0121-f23c-40de-a4e0-0fb6f3230a96 |
| 202023601 | 虹口区 | 2020-12-17 | 商业/办公用地 | 11.09 | 35094 | 0.0% | 上实发展 | a25e0c69-f400-46ec-8ae8-7966629e6f9d |
| 202110201 | 长宁区 | 2021-11-17 | 商业/办公用地 | 16.37 | 31093 | 0.0% | 上海长羿房地产开发经营有限公司、上海长鹂企业发展有限公司 | 18e413b1-8458-42f5-803a-b6d8e3058326 |
| 202110401 | 徐汇区 | 2021-10-21 | 商业/办公用地 | 5 | 31001 | 0.0% | 谧空间(上海)信息科技有限公司 | 3cd9d4ab-6956-45b9-aaf0-bdd8afaac7ac |
| 202103601 | 徐汇区 | 2021-05-19 | 商业/办公用地 | 4.34 | 29627 | 0.0% | 传希科技 | 6a0fc512-bc64-467e-b254-a6d3b2c3eff3 |
| 202112001 | 宝山区 | 2021-11-03 | 商业/办公用地 | 0.12 | 27204 | 0.0% | 中国石化销售股份有限公司上海石油分公司 | e55e9747-e09d-474c-8018-8c0d8a8680ae |
| 202103101 | 虹口区 | 2021-05-08 | 商业/办公用地 | 35.02 | 26006 | 0.0% | 上海城投(集团)有限公司、上海实业发展股份有限公司、上海建工集团股份有限公司 | 2d1df483-f0b6-46eb-818b-762ac310d705 |
| 202104401 | 浦东新区 | 2021-06-11 | 商业/办公用地 | 3.44 | 16501 | 17.8% | 骏捷投资有限公司 | a15180cb-765b-4c88-a2e5-2694276a2eb4 |
| 202102703 | 杨浦区 | 2021-04-19 | 商业/办公用地 | 1.32 | 14304 | 0.0% | 城投控股 | af539eb4-1989-4493-b226-e4329568b96c |
| 202022802 | 浦东新区 | 2020-12-01 | 商业/办公用地 | 0.23 | 14250 | 0.0% | 上海昕鑫油品经营有限公司 | 456f4cd1-fc0d-4d49-9050-9c53febbf965 |
下载3FangAPP，加入商业地产投资租赁社群，实时掌握行业动态
【声明】本资讯为3房网原创文章，未经授权，禁止转载。文中价格数据由CREIS中指大数据-写字楼版）提供，仅供参考，不作为投资买卖的依据。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
