[摘要] 据3房网数据统计，2021年11月武汉江汉路商圈在写字楼出租商圈热度榜和写字楼出售商圈热度榜中均位居第14名，写字楼出售价格23897元/㎡，有下跌趋势。
3房网讯：2021年11月武汉江汉路商圈在写字楼出租商圈热度榜和写字楼出售商圈热度榜中均位居第14名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格23897元/㎡，环比下跌0.54%。该商圈共有写字楼楼盘21个，热度较高的楼盘包含：世纪中心、平安大厦、广源大厦、汉口循礼门世纪大厦、正信大厦写字楼。
（一）世纪中心写字楼房源挂牌量为124套，其中写字楼出租为58套，写字楼出租均价74.91元/㎡·月，环比下跌39.22%，写字楼出售均价18760元/㎡，环比下跌1.66%，静态投资约为21年。地址为民生路20号，楼盘的总层数为42层，建筑面积600000㎡，占地面积110000㎡，标准层高3m，开发商为和记黄埔地产（武汉江汉南）有限公司，停车位地上20个、地下400个。
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（二）平安大厦写字楼房源挂牌量为52套，其中写字楼出租为52套，写字楼出租均价59.84元/㎡·月，环比下跌9.61%。地址为中山大道818号，楼盘的总层数为60层，建筑面积229838㎡，占地面积17000㎡，标准层面积1500㎡，标准层高3m，开发商为香港陆氏集团，物业公司为佳爵物业（武汉）有限公司，物业费16元/平米·月。
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（三）广源大厦写字楼房源挂牌量为32套，其中写字楼出租为32套，写字楼出租均价62.53元/㎡·月，环比下跌34.12%。地址为汉口沿江大道88号，楼盘的总层数为12层，建筑面积18032㎡，占地面积3073㎡，标准层面积1359㎡，标准层高4.2m，开发商为武汉利源房地产综合开发有限公司，物业公司为武汉广源思远物业管理有限公司，物业费6元/平米·月，停车位地上80个。
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（四）汉口循礼门世纪大厦写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价69.22元/㎡·月，环比下跌18.56%。地址为京汉大道852号。
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（五）正信大厦写字楼写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价40元/㎡·月，环比下跌61.93%。地址为江汉路26号，楼盘的总层数为30层，建筑面积28000㎡，标准层面积1032㎡，标准层高3.4m，开发商为武信房地产，物业公司为陕西诚悦物业管理有限公司，物业费18元/平米·月，停车位地上30个、地下200个。
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