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2021年10月深圳市布吉商圈写字楼市场租赁情况

3房网  2021-11-08 07:15

[摘要] 据3房网数据统计,2021年10月深圳布吉商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第40名,在写字楼出售商圈热度榜位居第11名,写字楼出租均价55.73元/㎡·月,出售价格42926元/㎡,均有下跌趋势。

3房网讯:2021年10月深圳布吉商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第40名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第11名(排名取自3房网第2021年第41周的排行数据),写字楼出租均价55.73元/㎡·月,环比下跌22.48%,写字楼出售价格42926元/㎡,环比下跌0.06%,静态投资约为64年。该商圈共有写字楼楼盘53个,热度较高的楼盘包含:康利城、东久创新科技园、布吉南岭1983创意小镇、赛格新城市广场、上水径大厦、惠恒大厦、中海信科技园、中安大厦、万国城。

(一)康利城写字楼房源挂牌量为29套,写字楼出售均价17908元/㎡,与上月持平。地址为南湾街道平吉大道66号,建筑面积224500㎡,占地面积49009㎡,标准层面积2000㎡,标准层高6m,开发商为深圳康利置地有限公司,物业公司为深圳康利物业服务有限公司,物业费7.8元/㎡·月,停车位地上1个、地下1个。

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(二)东久创新科技园写字楼房源挂牌量为8套,其中写字楼出租为8套,写字楼出租均价1.79元/㎡·月,环比下跌97.07%。地址为布澜路与下李南路交汇处。

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(三)布吉南岭1983创意小镇写字楼房源挂牌量为7套,其中写字楼出租为7套,写字楼出租均价1.92元/㎡·月,环比下跌97.47%。地址为布吉南岭1983创意小镇,建筑面积13845㎡,占地面积300000㎡,标准层面积1500㎡,物业费5元/平米·月。

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(四)赛格新城市广场写字楼房源挂牌量为7套,其中写字楼出租为7套,写字楼出租均价2.6元/㎡·月,环比下跌95.79%。地址为深圳龙岗布吉街道布龙路18号,楼盘的总层数为33层,建筑面积181333㎡,占地面积64760㎡,标准层高13m,开发商为深圳市赛格新城市建设发展有限公司,物业公司为深圳市赛格物业管理有限公司,物业费3.2元/平米·月。

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(五)上水径大厦写字楼房源挂牌量为5套,其中写字楼出租为5套,写字楼出租均价60元/㎡·月,环比下跌14.87%。地址为吉华路315号,楼盘的总层数为12层,建筑面积20000㎡,占地面积2000㎡,标准层面积2000㎡,开间面积30㎡,标准层高4m,物业费10元/平米·月,停车位地上1个、地下100个。

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(六)惠恒大厦写字楼房源挂牌量为5套,其中写字楼出租为5套,写字楼出租均价2.8元/㎡·月,环比下跌96.62%。地址为科技园高新南七道,标准层高3.5m,物业公司为惠恒物业,物业费12元/平米·月,停车位地上50个、地下250个。

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(七)中海信科技园写字楼房源挂牌量为5套,其中写字楼出租为5套,写字楼出租均价49.75元/㎡·月,环比下跌28.42%。地址为甘李六路12,标准层高3.3m。

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(八)中安大厦写字楼房源挂牌量为3套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价3.46元/㎡·月,环比下跌96.59%。地址为布吉街道办广场路,建筑面积36686㎡,占地面积36583㎡,标准层面积2058㎡,标准层高4m,物业费12元/平米·月,停车位地上1个、地下280个。

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(九)万国城写字楼房源挂牌量为3套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价1.93元/㎡·月,环比下跌95.94%。地址为平朗路9号,建筑面积200000㎡。

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