[摘要] 据3房网数据统计，2021年10月南京湖南路商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第16名，在写字楼出售商圈热度榜位居第14名，写字楼出售价格41542元/㎡，有下跌趋势。
3房网讯：2021年10月南京湖南路商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第16名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第14名（排名取自3房网第2021年第41周的排行数据），写字楼出售价格41542元/㎡，环比下跌0.79%。该商圈共有写字楼楼盘23个，热度较高的楼盘包含：紫峰大厦、金峰大厦、云峰大厦、城市名人酒店、金茂广场、凤凰国际广场、绿地广场紫峰大厦写字楼。
（一）紫峰大厦写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价2.94元/㎡·天，环比下跌50.92%。地址为中山北路，开发商为绿地地产集团南京置业有限公司，物业公司为业主自筹物业，物业费0.3。
【查看该楼盘信息】（二）金峰大厦写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价2.8元/㎡·天，环比下跌1.41%。地址为中央路19号，楼盘的总层数为29层，建筑面积36420㎡，占地面积4172㎡，标准层面积1650㎡，开间面积100㎡，标准层高3.2m，开发商为南京德嘉置业有限公司，物业公司为杭州物华物业管理有限公司，物业费6元/平米·月，停车位地上50个、地下180个。
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（三）云峰大厦写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价3元/㎡·天，环比下跌13.29%。地址为中山北路8号。
【查看该楼盘信息】（四）城市名人酒店写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价2.87元/㎡·天，环比下跌5.9%。地址为中山北路30号，楼盘的总层数为50层，建筑面积15800㎡，占地面积12300㎡，标准层高3.2m，物业公司为自主物业，物业费5元/平米·月。
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（五）金茂广场写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价3.4元/㎡·天，环比下跌1.73%。地址为中央路201号。
【查看该楼盘信息】（六）凤凰国际广场写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价2.8元/㎡·天，与上月持平。地址为鼓楼区湖南路1号，楼盘的总层数为16层，建筑面积100000㎡，占地面积41666㎡，标准层面积750㎡，开发商为江苏凤凰置业有限公司，物业公司为江苏东恒集团国际经贸物业管理有限公司，物业费3元/平米·月。
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（七）绿地广场紫峰大厦写字楼写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价3元/㎡·天，环比下跌25.74%。地址为中山北路1号，楼盘的总层数为89层，建筑面积47667㎡，占地面积10023㎡，标准层面积1580㎡，开间面积200㎡，标准层高3.5m，开发商为南京绿地国际商务有限公司，物业公司为上海科瑞物业管理发展有限公司，物业费23元/平米·月，停车位地上200个、地下200个。
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