[摘要] 据3房网数据统计，2021年10月广州陈家祠商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第24名，在写字楼出售商圈热度榜位居第39名，写字楼出租均价97.22元/㎡·月，出售价格41171元/㎡，均有下跌趋势。
3房网讯：2021年10月广州陈家祠商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第24名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第39名（排名取自3房网第2021年第41周的排行数据），写字楼出租均价97.22元/㎡·月，环比下跌4.56%，写字楼出售价格41171元/㎡，环比下跌0.6%，静态投资约为35年。该商圈共有写字楼楼盘24个，热度较高的楼盘包含：金信大厦写字楼、西门口广场写字楼、富邦中心写字楼、美国银行中心。
（一）金信大厦写字楼写字楼房源挂牌量为47套，其中写字楼出租为47套，写字楼出租均价75.42元/㎡·月，环比上涨19.71%。地址为人民北路689-727号，楼盘的总层数为23层，建筑面积19638㎡，标准层面积1000㎡，开间面积300㎡，标准层高3.6m，开发商为金信公司，物业费0.9元/平米·月，停车位地上30个。
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（二）西门口广场写字楼写字楼房源挂牌量为13套，其中写字楼出租为13套，写字楼出租均价126.01元/㎡·月，环比上涨3.35%。地址为中山七路50号，楼盘的总层数为18层，建筑面积160000㎡，占地面积20000㎡，标准层面积1800㎡，开间面积800㎡，标准层高3m，开发商为广州市盈发房产发展有限公司，物业公司为广州华联建设物业管理有限公司，物业费28元/平米·月，停车位地上30个、地下450个。
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（三）富邦中心写字楼写字楼房源挂牌量为12套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价89.1元/㎡·月，环比下跌19.42%。地址为中山七路67-71号，楼盘的总层数为28层，建筑面积21477㎡，占地面积7471㎡，标准层面积1022㎡，开间面积180㎡，标准层高7m，开发商为广州宏辉房地产开发有限公司，物业公司为广州高乐物业管理公司，物业费15元/平米·月，停车位地上1个、地下151个。
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（四）美国银行中心写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价78元/㎡·月，环比下跌7.79%。地址为人民中路545至593号，楼盘的总层数为27层，建筑面积88245㎡，标准层面积3300㎡，开间面积43㎡，标准层高2.8m，开发商为广州德发房产建设有限公司，物业公司为广东美嘉登管理有限公司，物业费29元/平米·月，停车位地上200个、地下200个。
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