[摘要] 据3房网数据统计，2021年10月北京丽泽桥商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第23名，在写字楼出售商圈热度榜位居第77名，写字楼出租均价5.44元/㎡·天，有下跌趋势，出售价格67955元/㎡，有上涨趋势。
3房网讯：2021年10月北京丽泽桥商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第23名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第77名（排名取自3房网第2021年第41周的排行数据），写字楼出租均价5.44元/㎡·天，环比下跌15.92%，写字楼出售价格67955元/㎡，环比上涨2.49%，静态投资约为34年。该商圈共有写字楼楼盘21个，热度较高的楼盘包含：聚杰金融大厦、晋商联合大厦、汇亚大厦、恒泰中心、首创中心、恒泰广场、顺和国际财富中心、新青海大厦。
（一）聚杰金融大厦写字楼房源挂牌量为35套，其中写字楼出租为35套，写字楼出租均价6.37元/㎡·天，环比上涨7.06%。地址为丽泽路16号院3号楼。
【查看该楼盘信息】（二）晋商联合大厦写字楼房源挂牌量为21套，其中写字楼出租为21套，写字楼出租均价4.88元/㎡·天，环比下跌42.66%。地址为金泽西路8号院，楼盘的总层数为26层，建筑面积80000㎡，占地面积14800㎡，标准层面积2100㎡，标准层高4.2m，开发商为晋商联合投资股份有限公司，物业公司为晋商联合投资股份有限公司，停车位地上1个、地下458个。
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（三）汇亚大厦写字楼房源挂牌量为19套，其中写字楼出租为17套，写字楼出租均价5.45元/㎡·天，环比下跌45.55%。地址为北京市丰台区丽泽路16号院。
【查看该楼盘信息】（四）恒泰中心写字楼房源挂牌量为18套，其中写字楼出租为18套，写字楼出租均价5.59元/㎡·天，环比下跌3.29%。地址为丰台北路18号，建筑面积240000㎡，标准层高4m，开发商为北京金石联合置地房地产开发公司，物业公司为戴德梁行物业管理有限公司，停车位地上1个。
【查看该楼盘信息】（五）首创中心写字楼房源挂牌量为8套，写字楼出租均价5元/㎡·天，环比下跌1.38%。地址为菜户营桥西800米，楼盘的总层数为41层，建筑面积516700㎡，占地面积124956㎡，标准层面积2200㎡，标准层高3.6m，开发商为首创置业丽泽商务区公司，物业公司为首万物业，物业费12.8元/㎡·月。
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（六）恒泰广场写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价5.49元/㎡·天，环比下跌2.49%。地址为丰台北路18号，建筑面积240000㎡，开发商为北京金石联合置地房地产开发公司，物业公司为戴德梁行物业管理有限公司，停车位地上1个。
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（七）顺和国际财富中心写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价5元/㎡·天，环比下跌23.55%。地址为西三环南路55号，建筑面积70000㎡，物业公司为北京顺和智酷科技发展物业公司，停车位地上1个。
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（八）新青海大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价5.67元/㎡·天，与上月持平。地址为西营街8号。
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