[摘要] 据3房网数据统计，2021年10月武汉江汉路商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第16名，在写字楼出售商圈热度榜位居第10名，写字楼出售价格24026元/㎡，有下跌趋势。
3房网讯：2021年10月武汉江汉路商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第16名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第10名（排名取自3房网第2021年第40周的排行数据），写字楼出售价格24026元/㎡，环比下跌0.12%。该商圈共有写字楼楼盘21个，热度较高的楼盘包含：世纪中心、平安大厦、广源大厦、正信大厦写字楼、财富大厦写字楼、汉口循礼门世纪大厦。
（一）世纪中心写字楼房源挂牌量为147套，其中写字楼出租为68套，写字楼出租均价77.31元/㎡·月，环比下跌37.27%，写字楼出售均价19076元/㎡，静态投资约为21年。地址为民生路20号，楼盘的总层数为42层，建筑面积600000㎡，占地面积110000㎡，标准层高3m，开发商为和记黄埔地产（武汉江汉南）有限公司，停车位地上20个、地下400个。
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（二）平安大厦写字楼房源挂牌量为53套，其中写字楼出租为53套，写字楼出租均价58元/㎡·月，环比下跌12.39%。地址为中山大道818号，楼盘的总层数为60层，建筑面积229838㎡，占地面积17000㎡，标准层面积1500㎡，标准层高3m，开发商为香港陆氏集团，物业公司为佳爵物业（武汉）有限公司，物业费16元/平米·月。
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（三）广源大厦写字楼房源挂牌量为15套，其中写字楼出租为15套，写字楼出租均价63.76元/㎡·月，环比下跌32.83%。地址为汉口沿江大道88号，楼盘的总层数为12层，建筑面积18032㎡，占地面积3073㎡，标准层面积1359㎡，标准层高4.2m，开发商为武汉利源房地产综合开发有限公司，物业公司为武汉广源思远物业管理有限公司，物业费6元/平米·月，停车位地上80个。
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（四）正信大厦写字楼写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价50.96元/㎡·月，环比下跌51.49%。地址为江汉路26号，楼盘的总层数为30层，建筑面积28000㎡，标准层面积1032㎡，标准层高3.4m，开发商为武信房地产，物业公司为陕西诚悦物业管理有限公司，物业费18元/平米·月，停车位地上30个、地下200个。
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（五）财富大厦写字楼写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价55元/㎡·月，与上月持平。地址为解放大道1070号，楼盘的总层数为20层，建筑面积18000㎡，占地面积3000㎡，标准层面积394㎡，标准层高3.9m，开发商为武汉市信德房地产开发有限公司，物业公司为武汉财富大厦物业管理有限公司，物业费4元/平米·月，停车位地上30个、地下100个。
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（六）汉口循礼门世纪大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价85元/㎡·月。地址为京汉大道852号。
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