普通人在买房的时候最害怕遇到的事情就是买完房子之后，房子却贬值了，而现在的楼市就是这么一个房价随时都可能下跌的楼市。
由于楼市调控不断收紧，现阶段市场上不管是开发商还是炒房者，都在降价销售，因此不管是新房还是二手房，价格都出现了明显的下跌。特别是新房价格，因为受到三条红线的影响，房企现金流普遍紧张，为了偿还债务大部分开发商都选择降价促销回款。所以最近一段时间，市场上的业主经常能遇到买房后，房子就贬值了的现象，而且降价的幅度还不小，这给购房者带来了巨大的困扰，更关键的是，业主拿开发商的降价还没有一点办法。
根据媒体报道，前几天的时候，在苏州就有开发商进行了大幅度的降价，导致前期买房的业主有苦难言。消息显示该楼盘的备案价是2.45万元/平米，但在国庆期间却直接降到了1.7万元/平米，而且有部分特价房直接从310万元降低到了210万元，直接降价100万。
面对开发商如此大幅度的降价，老业主当然受不了，毕竟当初买房的钱也是自己辛辛苦苦赚来的，所以这些老业主就跑到限购部门进行投诉。当官方的回复却表示：目前苏州并没有不能降价的规定，开发商的降价完全是正常市场行为。很明显，苏州这些购买了该楼盘的业主只能自己承受损失，所以说现在买房会面临着巨大的风险，因此最近一段时间如果不是真的不可避免，购房者那还是不要买房。
王健林曾经说过，没有一个国家的房地产市场能繁荣50年。而在经过这么多年的上涨之后，现在我国的房地产其实就已经进入到一个下滑阶段，特别是那些前两年房价涨幅比较大的城市，接下来房价出现下跌的可能性明显更大。
例如最近一段时间，不少三四线城市都出台了限跌政策，还不就是因为这些城市的房价跌幅过大，不出台政策限制，当地房地产市场的秩序都会乱掉。而且国家楼市调控的根本目的是为了让房地产市场回归稳定，说实话一个稳定的市场肯定是有涨有跌，这也是为什么官方回复称，苏州开发商降价完全合理的原因。所以这个时候，普通人真的还要买房吗？
纽盖特2021-10-19 15:45:36
