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花4000多万买的豪宅,女子投诉被中介赚250万差价!

新立楼市2021-10-14 19:41:06

无论是买房还是卖房

中介都是绕不开的一环

由于并非买卖双方直接对接

在交易过程中

可能会遇到一些问题和麻烦

最近，深圳一女子就遇到了困扰

她质疑花四千多万元购房

被中介吃差价250万

买家投诉：

质疑中介人员收取250万元差价

夏女士（化名）向记者反映称，她在2020年底购买了一套房产，但后续得知，中介给予她的报价高于当时的挂牌价。

夏女士告知，她在2020年12月上旬，联系了中原地产工作人员，告知有购房意愿。

“我说预算在6000万以内，中介带我去看了一套深圳湾的房子，并告知我价格是5000万元。”

经多次协调后，中介工作人员帮她争取为4150万元的成交价格，并支付33.2万元的中介费用，于2021年1月办理了相关手续。

购房合同。

然而，夏女士在2021年搬家后不久，邻居告诉她购房价格偏高。随后夏女士得知原业主实收是3900万，中间有250万的差价。

夏女士表示，她质疑中介人员除了拿中介费外，还暗地里吃差价。

夏女士表示，此次交易双方存在信息差，导致有250万元差价被第三方收取了她都还不知情，要求中原地产道歉，并返还。

公司回应：

经调查只收取了交易中合法

日前，记者联系了中原地产代理（深圳）有限公司，工作人员回应称，经公司内部调查，除合法以外并未收取夏女士任何费用。

工作人员表示，只存在买方、卖方、中介服务方签署的三方合同，并明确约定买卖双方实际应承担的数额，双方无信息差。

据悉，当时服务夏女士的中介工作人员目前已从中原地产代理（深圳）有限公司离职。

工作人员称，中介人员只提供沟通、协调等服务，被要求退还的诉求并不成立，还望客户进行理解。

律师点评：

中介应如实向双方提供真实情况

此外，广东大匠律师事务所主任、律师刘小前认为，根据《民法典》相关规定，中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

如果中介方收取了差价，夏女士不仅可以要求中介退还，并且可以要求中介承担夏女士所遭受的损失。

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投诉中介深圳交易

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