[摘要] 据3房网数据统计,2021年9月上海镇宁路商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第45名,在写字楼出售商圈热度榜位居第44名,写字楼出租均价5.22元/㎡·天,出售价格99616元/㎡,均有下跌趋势。
3房网讯:2021年9月上海镇宁路商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第45名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第44名(排名取自3房网第2021年第37周的排行数据),写字楼出租均价5.22元/㎡·天,环比下跌0.19%,写字楼出售价格99616元/㎡,环比下跌0.33%,静态投资约为52年。该商圈共有写字楼楼盘27个,热度较高的楼盘包含:华敏翰尊国际、悦达国际大厦、飞雕商务大厦、金融街静安中心写字楼、万宝国际广场、安垦Air、兆丰世贸大厦、开开大厦、长宁88中心、愚园1890。
(一)华敏翰尊国际写字楼房源挂牌量为148套,其中写字楼出租为14套,写字楼出租均价4.34元/㎡·天,与上月持平,写字楼出售均价28093元/㎡,环比下跌1.04%,静态投资约为18年。地址为延安西路726、728号,楼盘的总层数为28层,建筑面积135300㎡,标准层面积1200㎡,标准层高4m,开发商为上海华友房地产开发有限公司,物业公司为上海高力国际物业管理有限公司,物业费25元/平米·月,停车位地上120个、地下475个。
【查看该楼盘信息】(二)悦达国际大厦写字楼房源挂牌量为66套,其中写字楼出租为5套,写字楼出租均价3.85元/㎡·天,环比上涨3.22%,写字楼出售均价25689元/㎡,环比下跌0.36%,静态投资约为18年。地址为长寿路1118号A栋、B栋,楼盘的总层数为26层,建筑面积24159㎡,占地面积8258㎡,标准层面积880㎡,开间面积533㎡,标准层高3m,开发商为上海普陀悦达置业有限公司,物业公司为上海陆家嘴物业管理有限公司,物业费6.8元/平米·月,停车位地上1个、地下130个。
【查看该楼盘信息】(三)飞雕商务大厦写字楼房源挂牌量为43套,写字楼出租均价2.99元/㎡·天,与上月持平,写字楼出售均价18074元/㎡,环比下跌4.73%,静态投资约为17年。地址为长寿路1076号,楼盘的总层数为23层,建筑面积14000㎡,占地面积5374㎡,标准层面积876㎡,标准层高3.4m,开发商为上海飞雕置业有限公司,物业公司为上海双飞物业管理有限公司,物业费8.8元/㎡·月,停车位地上30个、地下109个。
【查看该楼盘信息】(四)金融街静安中心写字楼写字楼房源挂牌量为14套,其中写字楼出租为10套,写字楼出租均价5.67元/㎡·天,环比下跌4.71%。地址为万航渡路736号,开发商为金融街控股集团有限公司。
【查看该楼盘信息】(五)万宝国际广场写字楼房源挂牌量为9套,其中写字楼出租为9套,写字楼出租均价5.89元/㎡·天,与上月持平。地址为延安西路500号、东诸安浜路1号、镇宁路111号,楼盘的总层数为31层,建筑面积124470㎡,占地面积4904㎡,标准层面积3018㎡,标准层高3.7m,开发商为上海裕昌房产发展有限公司,物业公司为高力国际物业管理有限公司,物业费30元/平方米·月,停车位地上1个、地下200个。
【查看该楼盘信息】(六)安垦Air写字楼房源挂牌量为9套,其中写字楼出租为9套,写字楼出租均价4.25元/㎡·天,环比上涨2.16%。地址为镇宁路465弄181号,物业公司为安垦嘉立物业管理有限公司,物业费15元/平米·月,停车位地上50个、地下1个。
【查看该楼盘信息】(七)兆丰世贸大厦写字楼房源挂牌量为7套,其中写字楼出租为6套,写字楼出租均价6.55元/㎡·天,环比下跌2.38%。地址为江苏路369号,楼盘的总层数为28层,建筑面积21447㎡,占地面积4049㎡,标准层面积2093㎡,开间面积200㎡,标准层高3.8m,开发商为伟恒通(上海)有限公司,物业公司为魏理仕物业管理公司,物业费21元/平米·月,停车位地上200个、地下244个。
【查看该楼盘信息】(八)开开大厦写字楼房源挂牌量为4套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价3.96元/㎡·天,环比下跌3.18%。地址为万航渡路888号,楼盘的总层数为30层,占地面积60000㎡,标准层面积1300㎡,标准层高2.45m,开发商为开开房地产发展有限公司,物业公司为上海安胜物业管理有限公司,物业费27.37元/平米·月,停车位地上1个、地下350个。
【查看该楼盘信息】(九)长宁88中心写字楼房源挂牌量为3套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价5.25元/㎡·天,与上月持平。地址为长宁支路125号(靠近悦达889),建筑面积175000㎡,占地面积46703㎡,标准层高3.2m,开发商为上海汇通房地产有限公司,物业公司为狮城怡安(上海)物业管理有限公司,停车位地下600个。
【查看该楼盘信息】(十)愚园1890写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价8.61元/㎡·天,与上月持平。地址为愚园路716号,楼盘的总层数为5层,建筑面积1500㎡,标准层面积280㎡,开发商为上海德必文化创意产业发展有限公司,物业公司为上海德必创意服务有限公司,物业费17元/平米·月,停车位地上1个、地下1个。
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