[摘要] 据3房网数据统计，2021年9月广州陈家祠商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第35名，在写字楼出售商圈热度榜位居第34名，写字楼出租均价92.13元/㎡·月，出售价格41420元/㎡，均有下跌趋势。
3房网讯：2021年9月广州陈家祠商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第35名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第34名（排名取自3房网第2021年第37周的排行数据），写字楼出租均价92.13元/㎡·月，环比下跌9.91%，写字楼出售价格41420元/㎡，环比下跌0.69%，静态投资约为37年。该商圈共有写字楼楼盘24个，热度较高的楼盘包含：金信大厦写字楼、富邦中心写字楼、美国银行中心、西门口广场写字楼、和业广场。
（一）金信大厦写字楼写字楼房源挂牌量为47套，其中写字楼出租为47套，写字楼出租均价74.12元/㎡·月，环比上涨17.65%。地址为人民北路689-727号，楼盘的总层数为23层，建筑面积19638㎡，标准层面积1000㎡，开间面积300㎡，标准层高3.6m，开发商为金信公司，物业费0.9元/平米·月，停车位地上30个。
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（二）富邦中心写字楼写字楼房源挂牌量为14套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价39.3元/㎡·月，环比下跌64.46%。地址为中山七路67-71号，楼盘的总层数为28层，建筑面积21477㎡，占地面积7471㎡，标准层面积1022㎡，开间面积180㎡，标准层高7m，开发商为广州宏辉房地产开发有限公司，物业公司为广州高乐物业管理公司，物业费15元/平米·月，停车位地上1个、地下151个。
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（三）美国银行中心写字楼房源挂牌量为14套，其中写字楼出租为12套，写字楼出租均价80元/㎡·月，环比下跌7.17%。地址为人民中路545至593号，楼盘的总层数为27层，建筑面积88245㎡，标准层面积3300㎡，开间面积43㎡，标准层高2.8m，开发商为广州德发房产建设有限公司，物业公司为广东美嘉登管理有限公司，物业费29元/平米·月，停车位地上200个、地下200个。
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（四）西门口广场写字楼写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价135.02元/㎡·月，环比上涨10.74%。地址为中山七路50号，楼盘的总层数为18层，建筑面积160000㎡，占地面积20000㎡，标准层面积1800㎡，开间面积800㎡，标准层高3m，开发商为广州市盈发房产发展有限公司，物业公司为广州华联建设物业管理有限公司，物业费28元/平米·月，停车位地上30个、地下450个。
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（五）和业广场，写字楼出租均价89.63元/㎡·月，环比下跌0.79%。地址为康王中路486号，楼盘的总层数为29层，建筑面积85244㎡，占地面积12929㎡，标准层面积1780㎡，标准层高5m，开发商为广东泰记和天投资有限公司，物业公司为太平戴维斯，物业费28元/平米·月，停车位地上100个、地下700个。
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