多地暂停个贷 部分机构放款“等明年”

“房贷荒”已经延续到了2022年。

“目前排队人数较多，放款时间可能需要等候半年，预计至少要到春节前后了。”准备在上海申请首套个人住房贷款的人在咨询时得到了这样的答复。

多家银行房款周期延长

而中国银行、交通银行、建设银行、招商银行、上海银行、浙商银行、浦发银行和苏州银行等12家银行分设在上海、金华、杭州、无锡、南京、苏州、合肥和武汉8座城市的分行贷款中心咨询房贷办理情况，工作人员分别给出了“已暂停个人住房贷款业务”或“受住房贷款余额不足影响，放款周期延长”等回复。

限制加杠杆，房贷利率上调，正成为房地产市场“稳房价、稳预期”的重要利器。一家国内头部房产中介平台上海一区域负责人张峰（化名）向记者感叹：“受银行收紧住房贷款影响很多客户由于没有资金，购房者看房买房的热情开始降低，而二手房房东担心迟迟拿不到尾款，也会对意向购房者比较挑剔，更希望寻得能够全款支付的购房者。”

部分银行全面暂停房贷申请

在上海，今年从申请到放款至少需要半年时间。其中，审批流程大概需要20天左右，放款需要4个多月的时间。而去年同期从审批到放款，大概只需要1个月左右。

中国银行武汉分行、招商银行金华及合肥分行、浙商银行杭州分行、徽商银行合肥分行等工作人员均明确表示已暂停房贷申请，主要原因在于贷款额度不够，至少得到明年才能恢复申请，明年的具体时间也还不确定。

其中，中国银行武汉分行仅暂停了二手房贷款，招商银行和浙商银行多家分行则全面暂停了新房和二手房的贷款。徽商银行合肥分行的一位工作人员称：目前已经暂停了二手房的贷款，我们一直是没有涉及新房贷款的。