[摘要] 据3房网数据统计，2021年8月苏州滨湖新城商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第12名，在写字楼出售商圈热度榜位居第6名，写字楼出租均价38.91元/㎡·月，与上月持平，出售价格18884元/㎡，有下跌趋势。
3房网讯：2021年8月苏州滨湖新城商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第12名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第6名（排名取自3房网第2021年第31周的排行数据），写字楼出租均价38.91元/㎡·月，与上月持平，写字楼出售价格18884元/㎡，环比下跌0.16%，静态投资约为40年。该商圈共有写字楼楼盘44个，热度较高的楼盘包含：MAX科技园、稻谷物联网产业园、稻谷国际中心、吴江商会大厦、富成商务中心、苏州绿地中心、德尔广场、绿地复客智慧产业园、银都大厦。
（一）MAX科技园写字楼房源挂牌量为36套，写字楼出售均价10221元/㎡，环比下跌3.95%。地址为苏州市吴江区庞南路。
【查看该楼盘信息】（二）稻谷物联网产业园写字楼房源挂牌量为16套，写字楼出租均价35元/㎡·月，与上月持平，写字楼出售均价8997元/㎡，与上月持平，静态投资约为21年。地址为江苏省苏州市吴江区纬一路与夏蓉路交叉口北侧。
【查看该楼盘信息】（三）稻谷国际中心写字楼房源挂牌量为12套，写字楼出租均价54元/㎡·月，与上月持平。地址为江苏省苏州市吴江区太湖新城水秀街500号。
【查看该楼盘信息】（四）吴江商会大厦写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价33.5元/㎡·月，与上月持平。地址为吴江区长安路3099号，建筑面积135600㎡。
【查看该楼盘信息】（五）富成商务中心写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价39.12元/㎡·月，与上月持平。地址为江苏省苏州市吴江区东太湖大道。
【查看该楼盘信息】（六）苏州绿地中心写字楼房源挂牌量为7套，写字楼出租均价30.9元/㎡·月，与上月持平。地址为太湖新城东太湖大道11888号，楼盘的总层数为20层，建筑面积49658㎡，占地面积10079㎡，标准层面积2300㎡，标准层高5.3m，开发商为绿地集团（吴江）置业有限公司，物业公司为绿地物业，物业费4.5元/㎡·月，停车位地上40个、地下282个。
【查看该楼盘信息】
（七）德尔广场写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价45元/㎡·月，写字楼出售均价10603元/㎡，与上月持平，静态投资约为20年。地址为开平路3333号(开平路与湖光路交汇处)，楼盘的总层数为27层，建筑面积66745㎡，占地面积10461㎡，标准层面积70㎡，开发商为德尔集团苏州博世国际地产有限公司，物业公司为苏州泽城物业有限公司，物业费5.2元/㎡·月。
【查看该楼盘信息】
（八）绿地复客智慧产业园写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价30元/㎡·月，与上月持平。地址为江苏省苏州市吴江区水秀街。
【查看该楼盘信息】（九）银都大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价27.6元/㎡·月，与上月持平。地址为鲈乡南路2288号，建筑面积24600㎡，标准层高4.5m。
【查看该楼盘信息】
下载3FangAPP，加入商业地产投资租赁社群，实时掌握行业动态
【声明】本资讯为3房网原创文章，未经授权，禁止转载。文中价格数据由3房网挂牌数据计算获得，仅供参考，不作为投资买卖的依据。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
