2021年8月成都市盐市口商圈写字楼市场租赁情况

3房网  2021-08-27 07:46

[摘要] 据3房网数据统计，2021年8月成都盐市口商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第20名，在写字楼出售商圈热度榜位居第79名，写字楼出租均价3.13元/㎡·天，出售价格28212元/㎡，均有下跌趋势。

3房网讯：2021年8月成都盐市口商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第20名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第79名（排名取自3房网第2021年第31周的排行数据），写字楼出租均价3.13元/㎡·天，环比下跌0.63%，写字楼出售价格28212元/㎡，环比下跌1.57%，静态投资约为25年。该商圈共有写字楼楼盘18个，热度较高的楼盘包含：航天科技大厦、财富中心写字楼、仁恒置地广场、百扬大厦、电力大楼、万达瑞华中心、上普国际财富中心、国泰现代之窗。

（一）航天科技大厦写字楼房源挂牌量为48套，其中写字楼出租为48套，写字楼出租均价3.53元/㎡·天，环比上涨4.13%。地址为新光华街7号，建筑面积117904㎡，占地面积5991㎡，标准层面积2300㎡，标准层高3m，开发商为四川航天科技集团，物业公司为仲量联行物业管理服务有限公司，物业费22元/平米·月，停车位地上30个、地下406个。

（二）财富中心写字楼写字楼房源挂牌量为12套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价2.42元/㎡·天，环比下跌2.02%。地址为成都市大业路6号，建筑面积183110㎡，开发商为联华房产，物业公司为麦高物业管理公司，物业费10元/平米·月。

（三）仁恒置地广场写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价3.99元/㎡·天，环比下跌3.62%。地址为人民南路2段1号，建筑面积209624㎡，占地面积19180㎡，标准层面积2000㎡，标准层高3.8m，开发商为新加坡仁恒置地，物业公司为成都仁恒物业管理有限公司，物业费22元/平米·月，停车位地上1个、地下700个。

（四）百扬大厦写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价4.14元/㎡·天，与上月持平，写字楼出售均价9000元/㎡，与上月持平，静态投资约为6年。地址为东御街18号，楼盘的总层数为42层，建筑面积138575㎡，占地面积9467㎡，标准层高2.95m，开发商为成都百扬实业有限公司，物业公司为高力国际，物业费22元/平米·月，停车位地上100个、地下400个。

（五）电力大楼写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价2.13元/㎡·天，与上月持平。地址为梨花街50号。

（六）万达瑞华中心写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价2.5元/㎡·天，与上月持平。地址为滨江中路9号，楼盘的总层数为38层，建筑面积94500㎡，占地面积10612㎡，标准层面积2000㎡，标准层高3.8m，开发商为成都万达酒店投资有限公司，物业公司为成都万达商业广场管理有限公司，物业费25元/㎡·月，停车位地上1个、地下200个。

（七）上普国际财富中心，写字楼出租均价2.42元/㎡·天，环比下跌3.2%。地址为大业路6号，楼盘的总层数为28层，建筑面积183110㎡，占地面积183110㎡，标准层面积1300㎡，物业公司为麦高物业管理公司，物业费6元/平米·月，停车位地上1个、地下590个。

（八）国泰现代之窗，写字楼出租均价1.32元/㎡·天，环比下跌3.65%。地址为人民南路一段97号，楼盘的总层数为28层，建筑面积35000㎡，占地面积7000㎡，标准层面积1085㎡，开间面积58615㎡，标准层高3.6m，开发商为成都国泰建设开发股份有限公司，停车位地上80个、地下137个。

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