[摘要] 8月24日上午，宝鸡市物业行业红色党建专题座谈会在陕西艾邦物业宝鸡公司会议室顺利召开。
8月24日上午，宝鸡市物业行业红色党建专题座谈会在陕西艾邦物业宝鸡公司会议室顺利召开。中指研究院西安分院、宝鸡市物业管理协会及东岭物业，居安易置业，艾邦物业，凌云物业，大管家物业，宝石花物业，长岭物业，新城宝物业，宏运物业，梦想海物业，馨泰物业，锦天物业，津迈物业等宝鸡市13家物业公司负责人出席了会议，共同探讨物业企业发展思路及红色物业创建工作。
会议首先由中指研究院客户副总监李祥分享了物业行业发展现状及未来趋势，对宝鸡本土物业企业发展提出合理化建议，并对中指研究院在红色物业方面的研究做了详细介绍，分享红色物业企业案例，同时表示中指研究院愿意为宝鸡物业行业打造红色物业工作提供咨询、服务窗口。
当前，物业管理行业迈入崭新的发展阶段。国家“十四五”规划建议提出，“加快推进服务业数字化、智能化水平”，“推动生活性服务业向高品质和多样化升级，加快发展健康、养老、育幼、文旅、体育、家政、物业等服务业”。物业服务首次被列入“十四五”规划建议中，同时，对服务水平提出了高质量、创新等的更高要求。
图：2017-2020年百强企业合约管理面积、管理面积及市场份额变化情况
从百强研究成果来看，物业管理行业格局将在竞争加剧、优胜劣汰加速的背景中进一步变化，行业中各类型企业的发展分化也已显现。自2017年起，经宝鸡市政府引进，品牌房企集中开始进入宝鸡，目前已有碧桂园、新城、恒大、蓝光、富力、绿地等百强房企进驻，随之也为宝鸡带来了更具标准化的物业服务体系和市场化的发展理念。此种情形下，对本土物企既是挑战，也是机遇，本土物企一方面需要提升服务品质以助力地产公司销售，一方面也需尽快发掘自身竞争力优势以保障企业可持续发展。
随着基层治理体系和治理能力现代化建设深入，红色物业作为突出载体，不断扩大推进区域，日常工作中通过与社区、业委会（业主代表）的互动配合以及多方资源联动，有效促进了居民安居乐业、生活品质及服务体验的提升。物业企业积极响应政府号召，积极创建“红色物业”并取得取得良好效果。涌现出了一大批“红色物业”企业，如宝鸡东岭物业、湖南中建物业、河南亚新物业、武汉嘉信物业等。
近年来，中指研究院也在响应政府相关部门号召，积极开展红色物业相关研究，客观量化红色物业服务企业党建水平，评估行业地位，助力企业发展。
宝鸡市物业管理协会党总支书记、会长方纪林强调了红色物业创建的必然性及必要性，对宝鸡市物业行业创建红色物业工作提出要求，同时鼓励倡导各物业公司积极创建，紧跟行业发展步伐。
宝鸡市物业管理协会党总支副书记、秘书长陈良分享了非公党建创建工作经验，指出创建红色物业，要始终坚持“党建引领”，在物业服务领域彰显党的政治色彩，提升服务水平，着力满足城市社区居民对美好生活的需求。
各物业公司负责人对企业在管现状、项目进行阐述，分享红色物业创建工作经验，为同行提供参考借鉴。
8月24日下午，在宝鸡市物业管理协会党总支书记、会长方纪林的陪同下，中指研究院西安分院一行对宝石花东新小区、轩苑锦御华府、凌云现代城项目进行了参观访问。
本次行业座谈交流会从宏观政策、行业格局、企业对策、品牌塑造、红色物业创建等角度进行全面交流探讨，参会企业代表积极踊跃发言。在物业企业积极响应政府号召，坚持党建引领的大背景下，红色物业创建工作更需企业交流探讨，推动红色物业发展再上新的台阶，促进了居民安居乐业、生活品质及服务体验的提升。
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