[摘要] 据3房网数据统计,2021年7月南京长江路商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第41名,在写字楼出售商圈热度榜位居第11名,写字楼出租均价3.72元/㎡·天,出售价格52554元/㎡,均有下跌趋势。
3房网讯:2021年7月南京长江路商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第41名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第11名(排名取自3房网第2021年第28周的排行数据),写字楼出租均价3.72元/㎡·天,环比下跌0.8%,写字楼出售价格52554元/㎡,环比下跌0.42%,静态投资约为39年。该商圈共有写字楼楼盘18个,热度较高的楼盘包含:德基大厦、长江贸易大厦、长江路九号写字楼、德基广场二期、汇金大厦、斯亚置地广场、苏苑大厦写字楼、长江贸易大楼写字楼、天时国际商贸中心。
(一)德基大厦写字楼房源挂牌量为28套,其中写字楼出租为12套,写字楼出租均价3.55元/㎡·天,环比下跌3.01%。地址为长江路188号,楼盘的总层数为35层,建筑面积49268㎡,占地面积3780㎡,标准层面积1400㎡,标准层高3.5m,开发商为南京德基房地产发展有限公司,物业公司为德基物业,物业费7元/平米·月,停车位地上50个、地下332个。
【查看该楼盘信息】(二)长江贸易大厦写字楼房源挂牌量为6套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价2.6元/㎡·天,与上月持平。地址为长江路99号。
【查看该楼盘信息】(三)长江路九号写字楼写字楼房源挂牌量为3套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价2.19元/㎡·天,与上月持平。地址为长江路109号,建筑面积260000㎡,占地面积46645㎡,标准层面积50㎡,标准层高4.99m,开发商为南京广厦置业(集团)有限公司,物业公司为浙江广厦物业管理有限公司,物业费3.8元/平方米·月,停车位地下300个。
【查看该楼盘信息】(四)德基广场二期写字楼房源挂牌量为3套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价5元/㎡·天,与上月持平。地址为中山路18号。
【查看该楼盘信息】(五)汇金大厦写字楼房源挂牌量为3套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价5.55元/㎡·天,与上月持平。地址为洪武北路10号。
【查看该楼盘信息】(六)斯亚置地广场写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价4.14元/㎡·天,与上月持平。地址为洪武北路55号,建筑面积58328㎡。
【查看该楼盘信息】(七)苏苑大厦写字楼写字楼房源挂牌量为1套,写字楼出租均价2.31元/㎡·天,与上月持平。地址为洪武北路121号,楼盘的总层数为25层,建筑面积21000㎡,标准层面积750㎡,开间面积60㎡,标准层高2.8m,开发商为南京市玄武区城镇建设综合开发有限公司,物业公司为南京大发物业管理有限公司,物业费1.5元/平米·月,停车位地上20个、地下130个。
【查看该楼盘信息】(八)长江贸易大楼写字楼写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价2.66元/㎡·天,环比下跌4.32%。地址为长江路99号,建筑面积138650㎡,占地面积46645㎡,开间面积170㎡,标准层高3.2m,开发商为东海房地产开发公司,物业公司为南京新鸿运物业管理有限公司,物业费4元/平米·月,停车位地上100个、地下200个。
【查看该楼盘信息】(九)天时国际商贸中心写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价2.87元/㎡·天,与上月持平。地址为中山东路9号,楼盘的总层数为22层,建筑面积34800㎡,标准层面积1500㎡,开间面积60㎡,标准层高3.2m,开发商为南京泰基房地产开发有限公司,物业费6元/平米·月,停车位地上50个、地下180个。
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