[摘要] 据3房网数据统计，2021年7月上海三林商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第21名，在写字楼出售商圈热度榜位居第88名，写字楼出租均价4.39元/㎡·天，有下跌趋势，出售价格71670元/㎡，有上涨趋势。
3房网讯：2021年7月上海三林商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第21名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第88名（排名取自3房网第2021年第28周的排行数据），写字楼出租均价4.39元/㎡·天，环比下跌21.04%，写字楼出售价格71670元/㎡，环比上涨0.81%，静态投资约为45年。该商圈共有写字楼楼盘39个，热度较高的楼盘包含：前滩世贸中心、晶耀前滩、森宏旗臻、比乐5H创意办公空间。
（一）前滩世贸中心写字楼房源挂牌量为58套，其中写字楼出租为57套，写字楼出租均价5.35元/㎡·天，环比下跌24.86%。地址为济阳路688号，建筑面积260000㎡，占地面积52000㎡，开发商为上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司，物业公司为上海陆家嘴物业管理有限公司，物业费45元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。
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（二）晶耀前滩写字楼房源挂牌量为53套，其中写字楼出租为51套，写字楼出租均价5.62元/㎡·天，环比下跌33.02%。地址为平家桥路36号，建筑面积306000㎡，占地面积74668㎡，开发商为美国铁狮门房地产公司，物业公司为上海陆家嘴物业管理有限公司，物业费38元/平米·月，停车位地下1520个。
【查看该楼盘信息】（三）森宏旗臻写字楼房源挂牌量为35套，写字楼出售均价52877元/㎡，环比上涨16.87%。地址为长清路1200弄，楼盘的总层数为16层，建筑面积25525㎡，占地面积3184㎡，标准层高4.5m，开发商为上海浦阳置业有限公司，物业公司为上海芸绮物业管理有限公司，物业费6元/平方米·月，停车位地上100个、地下52个。
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（四）比乐5H创意办公空间写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价2元/㎡·天，环比下跌25.93%。地址为三林路88弄。
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